チームとお客様のためのお役立ち情報
ガイドの検索、計算、メッセージの準備を一か所で。必要なものを選び、施設の運営に合わせてご活用ください。
比較ガイド
運営モデルと市場に基づいて、コロンビア、メキシコ、ブラジルなどのホテル・賃貸管理ソフトを比較します。ゲスト登録、請求書、販売チャネル、スマートロックを確認できます。
コロンビアのアパートホテル向けソフト
複合的な滞在、チーム業務、コロンビア向け連携について、Sixto、Mews、Apaleo、Cloudbeds、Guesty、Stayntouch、LobbyPMSを比較します。
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コロンビアの民泊管理ソフト
コロンビアの賃貸運営、オーナー、直接予約について、Sixto、Guesty、Hostaway、Hostfully、Lodgify、OwnerRez、Smoobu、Lulo Cloudを比較します。
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コロンビアのホテル向けソフト
ホテル業務とコロンビア向け連携の要件に沿って、Sixto、OPERA Cloud、Cloudbeds、Mews、Stayntouch、Little Hotelier、RoomRaccoon、LobbyPMSを比較します。
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コロンビアのSIRE・TRAソフト
コロンビアのゲスト報告、設定、提出証跡について、Sixto、LobbyPMS、Chekin、Digitra、Hospy、公式ポータルを比較します。
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コロンビアのホテル向け電子請求書
コロンビアのホテル請求書発行について、Sixto、LobbyPMS、Alegra、Siigo、Loggro、World Office、MATIAS API、DIANの無料サービスを比較します。
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コロンビアのチャネルマネージャー
販売業務、PMSとの適合性、対応付け、導入要件について、Sixto、SiteMinder、D-EDGE、RateTiger、STAAH、Cloudbedsを比較します。
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コロンビアのオンラインチェックイン
ゲスト登録、コロンビアの業務フロー、ホテル到着、セルフサービスのアクセスについて、Sixto、Chekin、Duve、Canary、Guestnet、Virdeeを比較します。
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コロンビアのスマートロックソフト
アクセス業務、機器の互換性、コロンビアでの導入について、Sixto、RemoteLock、Operto、PointCentral、Guesty Locks Manager、Nukiを比較します。
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メキシコの宿泊業向けソフト
メキシコのホテル業務、賃貸、請求書発行について、Sixto、Cloudbeds、TCA Innsist、Front2Go、Front16、Guesty、Hostaway、Lodgifyを比較します。
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ブラジルの宿泊業向けソフト
ブラジルの宿泊事業向けに、Sixto、Stays、Hospedin、Desbravador、TOTVS、Cloudbeds、Omnibees、Asksuiteを、製品と導入の限界を明確にして比較します。
ガイドを読むSIRE、TRA、RNT、DIAN を順を追って解説
コロンビアの宿泊業向けに、公式資料、設定手順、チェックリストをまとめた実用ガイドです。知りたい義務からお読みください。
コロンビアのチェックインと宿泊者確認
すべての宿泊者とその書類を確認し、チームが検討できる SIRE・TRA を準備する方法。
StrataSix での経験に基づき、Sixto チームが執筆ガイドを読むコロンビアの VAT 免税：受益者と証拠を確認
外国のパスポートだけでは、宿泊サービスの税務処理は決まりません。
StrataSix での経験に基づき、Sixto チームが執筆ガイドを読むSIREコロンビアの外国人宿泊者届出
外国人宿泊者と、届出が必要な関連する動き。
Migración Colombiaガイドを読むTRAコロンビアの観光宿泊施設の宿泊者登録
同行者を含む、観光宿泊施設の宿泊者の記録。
商工観光省（MinCIT）ガイドを読むRNTコロンビアの観光登録と更新
観光サービス提供者または施設の登録。
商工会議所 / Confecámarasガイドを読むDIANコロンビアの電子請求書発行
宿泊サービスの販売に対する請求書。
DIANガイドを読む計算、整理、運営準備に
到着の準備、清掃の手配、数字の確認に役立つ無料ツール。
コロンビアでアパートホテルや民泊を運営するための法的要件
コロンビアでアパートホテルや民泊を合法的に運営するには、少なくとも各物件を国家観光登録（RNT）に登録し、毎年1月1日から3月31日までに更新すること、外国人宿泊客をSIRE経由でMigración Colombiaに報告すること、コロンビア人・外国人を問わずすべての宿泊客について宿泊登録票（TRA）を作成すること、請求書発行義務がある場合はDIANの電子請求書を発行すること、FONTURの観光拠出金を納めること、土地利用、区分所有、安全、児童保護に関する規則を守ることが必要です。このチェックリストには各義務、所管機関、実施頻度と公式情報源へのリンクを掲載しています。
ツールを開く何を報告しますか？
運営に関する 5 つの質問に答えると、確認すべき登録と報告をそれぞれのガイドとともに表示します。
ツールを開くSIRE と TRA のために宿泊者から収集する情報
到着する人を選ぶと、SIRE と TRA 用のデータ一覧と、WhatsApp やメールで送れるメッセージを作成します。
ツールを開く宿泊者への到着案内
情報を一度入力すれば、スペイン語または英語のメッセージをコピーできます。WhatsApp、Airbnb、Booking.com で使えます。
ツールを開くチェックイン時間の計算
実際の到着件数と測定したチェックイン時間からスタッフの所要時間を見積もります。現在の手順と提案中の手順を比較します。
ツールを開く2027 年のコロンビアの祝日
国の祝日に合わせて人員と到着対応を計画します。日付には 1983 年法律 51 号による月曜日への振替と、2026 年法律 2578 号で追加された祝日を含みます。
ツールを開く滞在間の清掃チェックリスト
空室になったユニットを部屋ごとに確認する実用的な一覧です。施設や清掃製品の説明に合わせて調整してください。清掃認証ではありません。
ツールを開く入金と手数料の計算
実際の手数料対象額、割合、調整額を使って一件の予約を照合します。チャネルの手数料率や税務上の扱いは仮定しません。
ツールを開く2027 年の法令対応計画カレンダー
確認のリマインダーと確定した義務について、端末内にカレンダーを作成します。RNT の年次更新期間には出典があります。月次確認は計画の提案であり、提出期限ではありません。
ツールを開く新しい法規制を学ぶ月例セッション
法規制の変更、対応期限、それに合わせた Sixto の設定方法を学ぶ、短いスペイン語のライブセッションです。質問の時間も設けています。
関心のあるテーマを教えてください。次回のセッションにご案内します。
案内を受け取るコロンビア各地の宿泊事業者と情報交換
宿泊事業者や管理者、運営者が、料金設定、清掃、お客様対応、書類業務の実践例を共有する場です。
参加希望をお知らせいただければ、詳細をご案内します。
参加を希望するSixto をお使いのツールに接続
Operador プランには Sixto API とデータのエクスポートが含まれ、チームで Sixto を既存のツールに接続できます。
公開リファレンスは準備中です。先行アクセスをご希望の方はお問い合わせください。
Sixto API を見る接続エージェント API リファレンス何から始めればよいか迷ったら
デモを申し込むと、Sixto が運営施設に合わせた操作体験を用意します。