宿泊者とチームのための無料ツール
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コロンビアでアパートホテルや民泊を運営するための法的要件
コロンビアでアパートホテルや民泊を合法的に運営するには、少なくとも各物件を国家観光登録（RNT）に登録し、毎年1月1日から3月31日までに更新すること、外国人宿泊客をSIRE経由でMigración Colombiaに報告すること、コロンビア人・外国人を問わずすべての宿泊客について宿泊登録票（TRA）を作成すること、請求書発行義務がある場合はDIANの電子請求書を発行すること、FONTURの観光拠出金を納めること、土地利用、区分所有、安全、児童保護に関する規則を守ることが必要です。このチェックリストには各義務、所管機関、実施頻度と公式情報源へのリンクを掲載しています。
ツールを開く何を報告しますか？
運営に関する 5 つの質問に答えると、確認すべき登録と報告をそれぞれのガイドとともに表示します。
ツールを開くSIRE と TRA のために宿泊者から収集する情報
到着する人を選ぶと、SIRE と TRA 用のデータ一覧と、WhatsApp やメールで送れるメッセージを作成します。
ツールを開く宿泊者への到着案内
情報を一度入力すれば、スペイン語または英語のメッセージをコピーできます。WhatsApp、Airbnb、Booking.com で使えます。
ツールを開くチェックイン時間の計算
実際の到着件数と測定したチェックイン時間からスタッフの所要時間を見積もります。現在の手順と提案中の手順を比較します。
ツールを開く2027 年のコロンビアの祝日
国の祝日に合わせて人員と到着対応を計画します。日付には 1983 年法律 51 号による月曜日への振替と、2026 年法律 2578 号で追加された祝日を含みます。
ツールを開く滞在間の清掃チェックリスト
空室になったユニットを部屋ごとに確認する実用的な一覧です。施設や清掃製品の説明に合わせて調整してください。清掃認証ではありません。
ツールを開く入金と手数料の計算
実際の手数料対象額、割合、調整額を使って一件の予約を照合します。チャネルの手数料率や税務上の扱いは仮定しません。
ツールを開く2027 年の法令対応計画カレンダー
確認のリマインダーと確定した義務について、端末内にカレンダーを作成します。RNT の年次更新期間には出典があります。月次確認は計画の提案であり、提出期限ではありません。
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