أدوات مجانية للضيوف والفرق
مبنية على ما تعلمناه في StrataSix. مجانية ودون تسجيل، وتعمل في متصفحك.
المتطلبات القانونية لتشغيل شقق فندقية أو مساكن للإيجار السياحي في كولومبيا
لتشغيل شقق فندقية أو مساكن للإيجار السياحي بصورة قانونية في كولومبيا، عليك على الأقل تسجيل كل عقار في السجل الوطني للسياحة (RNT) وتجديد تسجيله كل عام بين 1 يناير و31 مارس؛ والإبلاغ عن كل ضيف أجنبي إلى Migración Colombia عبر SIRE؛ وإكمال بطاقة تسجيل الإقامة (TRA) لكل ضيف، كولومبيًا كان أو أجنبيًا؛ وإصدار فواتير DIAN الإلكترونية إذا كنت ملزمًا بإصدار الفواتير؛ ودفع المساهمة السياحية إلى FONTUR؛ والالتزام بقواعد استخدام الأراضي والملكية المشتركة والسلامة وحماية الأطفال. تعرض هذه القائمة كل التزام والجهة المختصة وتكراره مع رابط إلى المصدر الرسمي.
افتح الأداةما الذي أبلّغ عنه؟
أجب عن 5 أسئلة حول عملك لنُظهر لك التسجيلات والتقارير التي ينبغي مراجعتها، مع دليل لكل منها.
افتح الأداةما البيانات التي تجمعها من كل ضيف لـSIRE وTRA
اختر من سيصل لنُعد قائمة بيانات SIRE وTRA ورسالة جاهزة للإرسال عبر WhatsApp أو البريد الإلكتروني.
افتح الأداةرسالة وصول لضيوفك
أدخل التفاصيل مرة واحدة وانسخ الرسالة بالإسبانية أو الإنجليزية. مناسبة لـWhatsApp وAirbnb وBooking.com.
افتح الأداةحاسبة وقت تسجيل الوصول
قدّر وقت الموظفين من عدد حالات الوصول لديك وأوقات تسجيل الوصول المقاسة. قارن عمليتك الحالية بعملية مقترحة.
افتح الأداةالعطلات الرسمية في كولومبيا 2027
خطط للموظفين وقدرة استقبال الوافدين حول العطلات الوطنية. تشمل التواريخ نقل العطلات إلى الاثنين بموجب القانون 51 لسنة 1983 والعطلة المضافة بالقانون 2578 لسنة 2026.
افتح الأداةقائمة تنظيف الوحدة بين الإقامات
قائمة عملية لكل غرفة في وحدة خالية. عدّلها وفق عقارك وتعليمات المنتجات؛ وهي ليست شهادة نظافة.
افتح الأداةحاسبة المدفوعات والعمولات
طابق حجزًا واحدًا باستخدام أساس الرسوم والنسبة والتعديلات الفعلية لديك. لا يُفترض معدل لقناة أو معالجة ضريبية.
افتح الأداةتقويم تخطيط الالتزامات 2027
أنشئ تقويمًا محليًا لتذكيرات المراجعة والالتزامات المؤكدة. تستند فترة تجديد RNT السنوية إلى مصدر؛ والمراجعات الشهرية اقتراحات تخطيط وليست مواعيد تقديم.
افتح الأداة