موارد لفريقك وضيوفك
اعثر على الأدلة وأجرِ الحسابات وجهّز الرسائل في مكان واحد. اختر المورد المناسب وكيّفه مع عملك.
أدلة المقارنة
قارن برامج الفنادق والإيجارات حسب نموذج التشغيل والسوق، بما في ذلك كولومبيا والمكسيك والبرازيل. استكشف تسجيل الضيوف والفوترة والقنوات والأقفال الذكية.
برامج الشقق الفندقية في كولومبيا
قارن Sixto وMews وApaleo وCloudbeds وGuesty وStayntouch وLobbyPMS للإقامات المختلطة وعمليات الفريق والتكاملات الكولومبية.
اقرأ الدليل
برامج الإيجارات السياحية في كولومبيا
قارن Sixto وGuesty وHostaway وHostfully وLodgify وOwnerRez وSmoobu وLulo Cloud لتشغيل الإيجارات الكولومبية والمالكين والحجوزات المباشرة.
اقرأ الدليل
برامج الفنادق في كولومبيا
قارن Sixto وOPERA Cloud وCloudbeds وMews وStayntouch وLittle Hotelier وRoomRaccoon وLobbyPMS بحسب سير عمل الفندق واحتياجات التكامل الكولومبية.
اقرأ الدليل
برامج SIRE وTRA في كولومبيا
قارن Sixto وLobbyPMS وChekin وDigitra وHospy والبوابات الرسمية للإبلاغ عن الضيوف في كولومبيا والإعداد وإثباتات الإرسال.
اقرأ الدليل
الفوترة الإلكترونية للفنادق في كولومبيا
قارن Sixto وLobbyPMS وAlegra وSiigo وLoggro وWorld Office وMATIAS API وخدمة DIAN المجانية لفوترة الفنادق في كولومبيا.
اقرأ الدليل
مديرو القنوات في كولومبيا
قارن Sixto وSiteMinder وD-EDGE وRateTiger وSTAAH وCloudbeds بحسب سير التوزيع وملاءمة PMS والربط ومتطلبات الإطلاق.
اقرأ الدليل
تسجيل الوصول عبر الإنترنت في كولومبيا
قارن Sixto وChekin وDuve وCanary وGuestnet وVirdee لتسجيل الضيوف والسير الكولومبي والوصول الفندقي والوصول ذاتي الخدمة.
اقرأ الدليل
برامج الأقفال الذكية في كولومبيا
قارن Sixto وRemoteLock وOperto وPointCentral وGuesty Locks Manager وNuki بحسب سير الوصول وتوافق الأجهزة والنشر في كولومبيا.
اقرأ الدليل
برامج الضيافة في المكسيك
قارن Sixto وCloudbeds وTCA Innsist وFront2Go وFront16 وGuesty وHostaway وLodgify لتشغيل الفنادق والإيجارات والفوترة في المكسيك.
اقرأ الدليل
برامج الضيافة في البرازيل
قارن Sixto وStays وHospedin وDesbravador وTOTVS وCloudbeds وOmnibees وAsksuite للضيافة البرازيلية، مع حدود واضحة للمنتج والإطلاق.
اقرأ الدليلشرح SIRE وTRA وRNT وDIAN خطوة بخطوة
أدلة مكتوبة وعملية تتضمن مصادر رسمية وخطوات إعداد وقوائم تحقق لمنشآت الإيواء في كولومبيا. ابدأ بالالتزام الذي تريد فهمه.
تسجيل الوصول والتحقّق من الضيوف في كولومبيا
كيفية التحقّق من كل ضيف ووثيقته، وتجهيز SIRE وTRA لمراجعة الفريق.
إعداد فريق Sixto من StrataSixاقرأ الدليلالإعفاء من ضريبة القيمة المضافة في كولومبيا: راجع المستفيد والإثباتات
جواز السفر الأجنبي وحده لا يحسم المعالجة الضريبية لخدمة الإيواء.
إعداد فريق Sixto من StrataSixاقرأ الدليلSIREالإبلاغ عن الضيوف الأجانب في كولومبيا
الضيوف الأجانب وتحركاتهم الخاضعة للإبلاغ.
Migración Colombiaاقرأ الدليلTRAتسجيل ضيوف منشآت الإقامة السياحية في كولومبيا
سجلات ضيوف منشآت الإقامة السياحية، بمن فيهم المرافقون.
وزارة التجارة والصناعة والسياحة (MinCIT)اقرأ الدليلRNTالتسجيل السياحي وتجديده في كولومبيا
تسجيل مزوّد الخدمة السياحية أو المنشأة.
غرف التجارة / Confecámarasاقرأ الدليلDIANالفوترة الإلكترونية في كولومبيا
الفاتورة المتعلقة ببيع خدمات الإيواء.
DIANاقرأ الدليلاحسب ونظّم وجهّز عملك
أدوات مجانية للتحضير لوصول الضيوف وتنظيم التنظيف ومراجعة الأرقام.
المتطلبات القانونية لتشغيل شقق فندقية أو مساكن للإيجار السياحي في كولومبيا
لتشغيل شقق فندقية أو مساكن للإيجار السياحي بصورة قانونية في كولومبيا، عليك على الأقل تسجيل كل عقار في السجل الوطني للسياحة (RNT) وتجديد تسجيله كل عام بين 1 يناير و31 مارس؛ والإبلاغ عن كل ضيف أجنبي إلى Migración Colombia عبر SIRE؛ وإكمال بطاقة تسجيل الإقامة (TRA) لكل ضيف، كولومبيًا كان أو أجنبيًا؛ وإصدار فواتير DIAN الإلكترونية إذا كنت ملزمًا بإصدار الفواتير؛ ودفع المساهمة السياحية إلى FONTUR؛ والالتزام بقواعد استخدام الأراضي والملكية المشتركة والسلامة وحماية الأطفال. تعرض هذه القائمة كل التزام والجهة المختصة وتكراره مع رابط إلى المصدر الرسمي.
افتح الأداةما الذي أبلّغ عنه؟
أجب عن 5 أسئلة حول عملك لنُظهر لك التسجيلات والتقارير التي ينبغي مراجعتها، مع دليل لكل منها.
افتح الأداةما البيانات التي تجمعها من كل ضيف لـSIRE وTRA
اختر من سيصل لنُعد قائمة بيانات SIRE وTRA ورسالة جاهزة للإرسال عبر WhatsApp أو البريد الإلكتروني.
افتح الأداةرسالة وصول لضيوفك
أدخل التفاصيل مرة واحدة وانسخ الرسالة بالإسبانية أو الإنجليزية. مناسبة لـWhatsApp وAirbnb وBooking.com.
افتح الأداةحاسبة وقت تسجيل الوصول
قدّر وقت الموظفين من عدد حالات الوصول لديك وأوقات تسجيل الوصول المقاسة. قارن عمليتك الحالية بعملية مقترحة.
افتح الأداةالعطلات الرسمية في كولومبيا 2027
خطط للموظفين وقدرة استقبال الوافدين حول العطلات الوطنية. تشمل التواريخ نقل العطلات إلى الاثنين بموجب القانون 51 لسنة 1983 والعطلة المضافة بالقانون 2578 لسنة 2026.
افتح الأداةقائمة تنظيف الوحدة بين الإقامات
قائمة عملية لكل غرفة في وحدة خالية. عدّلها وفق عقارك وتعليمات المنتجات؛ وهي ليست شهادة نظافة.
افتح الأداةحاسبة المدفوعات والعمولات
طابق حجزًا واحدًا باستخدام أساس الرسوم والنسبة والتعديلات الفعلية لديك. لا يُفترض معدل لقناة أو معالجة ضريبية.
افتح الأداةتقويم تخطيط الالتزامات 2027
أنشئ تقويمًا محليًا لتذكيرات المراجعة والالتزامات المؤكدة. تستند فترة تجديد RNT السنوية إلى مصدر؛ والمراجعات الشهرية اقتراحات تخطيط وليست مواعيد تقديم.
افتح الأداةرسائل جاهزة لتكييفها مع عقارك
ابدأ بقالب عملي، وعدّل التفاصيل، وراجع الرسالة قبل مشاركتها.
عرض جميع القوالبكيف يدير مشغّلون حقيقيون أعمالهم باستخدام Sixto
تعرّف على كيفية تنسيق فريق StrataSix لعقاراته في ميديين باستخدام Sixto.
اقرأ القصةجلسات شهرية حول اللوائح الجديدة
جلسات مباشرة قصيرة بالإسبانية حول التغييرات التنظيمية ومواعيد الامتثال وكيفية إعداد Sixto لها، مع وقت للإجابة عن أسئلتك.
أخبرنا بالموضوع الذي يهمك وسندعوك إلى الجلسة المقبلة.
احصل على دعوةتبادل النصائح مع المضيفين في أنحاء كولومبيا
مساحة للمضيفين والمديرين والمشغّلين لمشاركة التجارب الناجحة في التسعير والتنظيف وخدمة الضيوف والإجراءات الورقية.
أخبرنا برغبتك في الانضمام وسنرسل إليك التفاصيل.
أرغب في الانضماماربط Sixto بأدواتك
تشمل خطة Operador واجهة Sixto API وتصدير البيانات، ليتمكن فريقك من ربط Sixto بالأدوات التي تستخدمونها بالفعل.
المرجع العام قيد الإعداد. اطلب منا وصولاً مبكراً.
تعرّف على Sixto APIمرجع واجهة API للوكلاء المتصلينلا تعرف من أين تبدأ؟
احجز عرضاً توضيحياً وسيعدّ Sixto جولة تناسب وحدات الإقامة التي تديرها.