Des ressources pour votre équipe et vos clients
Retrouvez des guides, faites vos calculs et préparez vos messages au même endroit. Choisissez une ressource et adaptez-la à votre activité.
Guides comparatifs
Comparez les logiciels hôteliers et locatifs selon le modèle d'exploitation et le marché, notamment en Colombie, au Mexique et au Brésil. Explorez l'enregistrement des voyageurs, la facturation, les canaux et les serrures connectées.
Logiciels pour appart'hôtels en Colombie
Comparez Sixto, Mews, Apaleo, Cloudbeds, Guesty, Stayntouch et LobbyPMS pour les séjours variés, les opérations d'équipe et les intégrations colombiennes.
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Logiciels de location de vacances en Colombie
Comparez Sixto, Guesty, Hostaway, Hostfully, Lodgify, OwnerRez, Smoobu et Lulo Cloud pour les locations colombiennes, les propriétaires et les réservations directes.
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Logiciels hôteliers en Colombie
Comparez Sixto, OPERA Cloud, Cloudbeds, Mews, Stayntouch, Little Hotelier, RoomRaccoon et LobbyPMS selon les processus hôteliers et les besoins d'intégration en Colombie.
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Logiciels SIRE et TRA en Colombie
Comparez Sixto, LobbyPMS, Chekin, Digitra, Hospy et les portails officiels pour la déclaration des voyageurs colombiens, la configuration et les preuves de dépôt.
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Facturation électronique hôtelière en Colombie
Comparez Sixto, LobbyPMS, Alegra, Siigo, Loggro, World Office, MATIAS API et le service gratuit de DIAN pour la facturation hôtelière en Colombie.
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Gestionnaires de canaux en Colombie
Comparez Sixto, SiteMinder, D-EDGE, RateTiger, STAAH et Cloudbeds selon le processus de distribution, l'adéquation au PMS, les correspondances et les exigences de déploiement.
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Enregistrement en ligne en Colombie
Comparez Sixto, Chekin, Duve, Canary, Guestnet et Virdee pour l'enregistrement des voyageurs, les processus colombiens, les arrivées à l'hôtel et l'accès autonome.
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Logiciels de serrures connectées en Colombie
Comparez Sixto, RemoteLock, Operto, PointCentral, Guesty Locks Manager et Nuki selon le processus d'accès, la compatibilité matérielle et le déploiement en Colombie.
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Logiciels d'hébergement au Mexique
Comparez Sixto, Cloudbeds, TCA Innsist, Front2Go, Front16, Guesty, Hostaway et Lodgify pour les opérations hôtelières, les locations et la facturation au Mexique.
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Logiciels d'hébergement au Brésil
Comparez Sixto, Stays, Hospedin, Desbravador, TOTVS, Cloudbeds, Omnibees et Asksuite pour l'hébergement brésilien, avec des limites de produit et de déploiement claires.
Lire le guideSIRE, TRA, RNT et DIAN expliqués pas à pas
Des guides écrits pratiques, avec des sources officielles, les étapes de configuration et des listes de contrôle pour l’hébergement en Colombie. Commencez par l’obligation que vous souhaitez comprendre.
Enregistrement et vérification des clients en Colombie
Comment vérifier chaque client et son document, et préparer SIRE et TRA pour vérification par l’équipe.
Par l’équipe Sixto, issue de StrataSixLire le guideExonération de TVA : vérifiez le bénéficiaire et les justificatifs en Colombie
Un passeport étranger ne suffit pas à déterminer le traitement fiscal d’une prestation d’hébergement.
Par l’équipe Sixto, issue de StrataSixLire le guideSIREDéclaration des clients étrangers en Colombie
Les clients étrangers et leurs mouvements à déclarer.
Migración ColombiaLire le guideTRAEnregistrement des clients d’hébergements touristiques en Colombie
Les dossiers des clients d’hébergements touristiques, accompagnants compris.
Ministère du Commerce, de l’Industrie et du Tourisme (MinCIT)Lire le guideRNTInscription touristique et renouvellement en Colombie
L’inscription du prestataire ou de l’établissement touristique.
Chambres de commerce / ConfecámarasLire le guideDIANFacturation électronique en Colombie
La facture correspondant à la vente de services d’hébergement.
DIANLire le guideCalculez, organisez et préparez votre activité
Des outils gratuits pour préparer les arrivées, organiser le ménage et analyser vos chiffres.
Obligations légales pour exploiter un appart-hôtel ou une location de vacances en Colombie
Pour exploiter légalement un appart-hôtel ou une location de vacances en Colombie, vous devez au minimum inscrire chaque bien au Registre national du tourisme (RNT) et renouveler cette inscription chaque année entre le 1er janvier et le 31 mars ; déclarer chaque client étranger à Migración Colombia via SIRE ; remplir la fiche d’enregistrement de l’hébergement (TRA) pour chaque client, colombien ou étranger ; émettre des factures électroniques DIAN si vous y êtes tenu ; payer la contribution touristique FONTUR ; et respecter les règles d’utilisation des sols, de copropriété, de sécurité et de protection des enfants. Cette liste présente chaque obligation, l’autorité compétente et sa fréquence, avec un lien vers la source officielle.
Ouvrir l’outilQue dois-je déclarer ?
Répondez à 5 questions sur votre activité pour voir les inscriptions et déclarations à vérifier, avec un guide pour chacune.
Ouvrir l’outilQuelles informations demander à chaque voyageur pour SIRE et TRA
Indiquez qui arrive : nous préparons la liste de données SIRE et TRA et un message prêt à envoyer par WhatsApp ou e-mail.
Ouvrir l’outilMessage d’arrivée pour vos voyageurs
Renseignez les détails une fois et copiez le message en espagnol ou en anglais. Pour WhatsApp, Airbnb et Booking.com.
Ouvrir l’outilCalculateur du temps d’arrivée
Estimez le temps de travail à partir de votre volume d’arrivées et du temps mesuré pour chacune. Comparez votre méthode actuelle à une méthode envisagée.
Ouvrir l’outilJours fériés nationaux en Colombie en 2027
Planifiez les effectifs et les arrivées autour des jours fériés nationaux. Les dates tiennent compte des reports au lundi prévus par la loi 51 de 1983 et du jour férié ajouté par la loi 2578 de 2026.
Ouvrir l’outilListe de ménage entre deux séjours
Une liste pratique, pièce par pièce, pour un logement vacant. Adaptez-la à votre établissement et aux consignes des produits ; elle ne certifie pas la qualité du nettoyage.
Ouvrir l’outilCalculateur de versement et de commission
Rapprochez une réservation avec la base, le taux et les ajustements réellement appliqués. Aucun taux de canal ni traitement fiscal n’est supposé.
Ouvrir l’outilCalendrier de planification des obligations 2027
Créez un calendrier local de rappels de vérification et d’obligations confirmées. La période annuelle de renouvellement du RNT est sourcée ; les vérifications mensuelles sont des suggestions de planification, pas des échéances de dépôt.
Ouvrir l’outilDes messages prêts à adapter à votre établissement
Partez d’un modèle pratique, modifiez les informations et vérifiez le message avant de le partager.
Voir tous les modèlesComment des exploitants utilisent Sixto au quotidien
Découvrez comment l’équipe StrataSix coordonne ses établissements de Medellín avec Sixto.
Lire le témoignageDes sessions mensuelles sur les nouvelles réglementations
De courtes sessions en direct en espagnol sur les évolutions réglementaires, les échéances de conformité et la configuration de Sixto pour y répondre, avec un temps pour vos questions.
Dites-nous quel sujet vous intéresse et nous vous inviterons à la prochaine session.
Recevoir une invitationÉchangez des conseils avec des hébergeurs de toute la Colombie
Un espace où hébergeurs, gestionnaires et exploitants partagent leurs bonnes pratiques sur les tarifs, le ménage, les clients et les démarches administratives.
Faites-nous part de votre intérêt et nous vous enverrons les informations.
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L’API Sixto et l’export des données sont inclus dans l’offre Operador, pour que votre équipe puisse connecter Sixto aux outils que vous utilisez déjà.
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