Un logiciel pour appart-hôtels qui relie les démarches SIRE, TRA et la facturation DIAN
Sixto prépare le travail quotidien de l’appart-hôtel (vérification des clients, SIRE, TRA, factures, ménage et réponses) et laisse à votre équipe les décisions qui demandent du discernement.
Pourquoi choisir Sixto pour appart-hôtels
Un départ devient un plan précis pour l’arrivée suivante
Reliez le séjour qui se termine, la tâche de ménage et le client suivant. Lors d’une journée chargée en arrivées, une ligne marquée libre ne suffit pas : votre équipe doit savoir ce qui est propre, ce qui doit être vérifié et qui en est responsable.
- Tâches de ménage liées à la réservation
- Listes de contrôle et suivi de maintenance au même endroit
- Travail en attente visible avant de promettre une arrivée anticipée
Préparez l’accueil avant que le client n’arrive à la réception
Regroupez les informations clients, l’enregistrement et les messages d’arrivée avec le séjour. Préparez les informations SIRE et TRA à partir du même dossier et gérez les accès avec des serrures compatibles, sans transférer les données entre des listes séparées.
- Repérez les informations clients manquantes avant l’arrivée
- Vérifiez les messages et les déclarations avant l’envoi
- Vérifiez l’état des serrures et des accès lorsqu’une connexion compatible est prête
L’équipe du soir dispose de toutes les informations dès sa prise de poste
Une réparation non résolue ou un changement d’heure d’arrivée ne doit pas se perdre à la fin d’un service. Gardez la conversation et la prochaine tâche liées à l’appartement, avec un responsable désigné et les dernières nouvelles faciles à consulter.
- Conversations clients liées à leurs réservations
- Tâches avec un responsable et une échéance
- Autorisations pour la réception, le service d’étage et la direction
Ce que fait Sixto et ce qui reste entre vos mains
StrataSix a choisi Sixto pour réunir les réservations, l’enregistrement en ligne, l’enregistrement des clients et les déclarations colombiennes dans un même processus opérationnel connecté.
Sixto a été développé au sein de cette exploitation colombienne.
Également inclus
Questions des équipes d’appart-hôtels
La réception et le service d’étage peuvent-ils travailler sur la même réservation ?
Oui. Les réservations, les conversations clients et les tâches offrent un contexte commun. Accordez à chaque équipe les autorisations nécessaires et définissez clairement le responsable de chaque tâche.
Faut-il remplacer tous nos systèmes en même temps ?
Commencez par les connexions et les processus dont vous avez besoin. Vérifiez les prérequis de chaque intégration, associez vos appartements réels et validez un cycle complet, de l’arrivée au départ, avec votre équipe avant d’étendre la configuration.
Peut-on connecter les serrures que nous possédons déjà ?
Sixto Lock Manager prend en charge un catalogue de marques de serrures connectées. Les actions disponibles dépendent du modèle exact, du compte et de la configuration de la connexion. Consultez les marques compatibles sur la page des serrures avant de prévoir des modifications d’accès.
Sixto envoie-t-il des déclarations et des messages sans vérification ?
Sixto prépare le travail et indique ce qui manque. Votre équipe vérifie et approuve les actions sensibles. Les identifiants, les autorisations et la disponibilité du fournisseur restent nécessaires.
En savoir plus sur Appart-hôtels
Dans un appart-hôtel, les mêmes tâches reviennent chaque jour : vérifier les clients, préparer SIRE et TRA, facturer, coordonner le ménage et répondre aux messages. Sixto prépare ce travail et laisse à votre équipe les décisions qui demandent du discernement.
Périmètre Sixto réunit réservations, enregistrement voyageurs, SIRE, TRA et processus de facturation DIAN pour les équipes d’hébergement en Colombie. Gérez les connexions de canaux avec Sixto, coordonnez vérification des voyageurs, serrures compatibles, ménage, heures de travail et finances. Déclarations, facturation et services connectés nécessitent la configuration et les autorisations correspondantes.
Processus publiés, comparés par périmètre
Examiné le 17 octobre 2026. Les capacités décrites ne sont pas testées indépendamment ; confirmez votre formule, la configuration du bien et les intégrations.
| Fonctionnalité | Sixto | Hospy | LobbyPMS | Lulo Cloud | Digitra Rentals | Guesty |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Réservations et canaux | Gestion des canaux Sixto ; comptes connectés requis | L’offre actuelle se concentre sur Airbnb ; confirmer les autres connexions produit | Gestionnaire de canaux et moteur de réservation | Calendrier multicanal et réservations directes | Connexions de réservation nommées ; confirmer le périmètre de contrôle de l’inventaire | Calendrier et gestion des canaux |
| Déclarations SIRE | Préparation et dépôt ; identifiants et activation requis | Processus SIRE colombien documenté | SIRE Connect documenté | Fonctionnalité SIRE colombienne documentée | Processus SIRE colombien documenté | Intégration partenaire Chekin documentée ; confirmer formule et activation |
| Déclarations TRA | Préparation et dépôt ; configuration du bien et activation requises | Processus TRA colombien documenté | SIAT Connect documenté | Fonctionnalité TRA colombienne documentée | Processus TRA colombien documenté | Intégration partenaire Chekin documentée ; confirmer formule et activation |
| Facturation électronique colombienne | Intégration MATIAS configurée ; activation de l’émetteur requise | Confirmer le périmètre de facturation colombienne | Factures électroniques et avoirs colombiens documentés | Confirmer le périmètre de facturation colombienne | Confirmer le périmètre de facturation colombienne | Confirmer le prestataire ou connecteur de facturation colombienne |
| Enregistrement en ligne et contrôle d’identité | Enregistrement des voyageurs et accompagnants avec vérification documentaire | Enregistrement et validation documentaire | Enregistrement en ligne ; le personnel valide les détails d’arrivée | Formulaire voyageur en ligne ; confirmer le périmètre du contrôle d’identité | Processus d’enregistrement et de documents voyageurs | Guest App, GuestVerify et options partenaires ; confirmer la formule |
| Accès par serrure connectée | Serrures connectées prises en charge ; autorisations et règles d’accès requises | Validation documentaire et activation de code de serrure décrites | Confirmer les serrures prises en charge et les règles de divulgation | Confirmer les serrures prises en charge et les règles de divulgation | Automatisation des serrures décrite ; confirmer modèles et règles de divulgation | LocksManager et options partenaires ; confirmer modèles et règles de divulgation |
| Justificatifs fiscaux colombiens | Justificatifs à vérifier ; éligibilité fiscale selon le cas | Confirmer la conservation des justificatifs et le processus fiscal | Confirmer la configuration fiscale et le processus de justificatifs | Confirmer la conservation des justificatifs et le processus fiscal | Confirmer la conservation des justificatifs et le processus fiscal | Confirmer les justificatifs et la configuration propres à la Colombie |
| Ménage et travail attribué | Ménage et tâches d’équipe | Confirmer le périmètre d’attribution et d’historique des réalisations | Fonctions de ménage décrites | Confirmer le périmètre d’attribution et d’historique des réalisations | Automatisation du ménage et notifications d’équipe décrites | Gestion des tâches de ménage et de maintenance |
| Relevés du temps de travail | Relevés horaires et processus de vérification | Confirmer le périmètre du suivi du temps | Confirmer le périmètre du suivi du temps | Confirmer le périmètre du suivi du temps | Confirmer le périmètre du suivi du temps | Confirmer le périmètre du suivi du temps |
| Processus financiers | Dépenses, reçus et processus de facturation | Confirmer les rapports financiers et le relais comptable | Paiements, facturation, rapports et POS | Rapports de recettes et d’occupation | Processus de rapports et de paiement ; confirmer le périmètre comptable | Paiements, comptabilité des fonds détenus pour des tiers et outils propriétaires ; confirmer la formule |
Sixto publie cette comparaison à partir de sources publiques.
Mode de lecture et sources (11)
Sixto publie cette comparaison. « Confirmer » signale une question de périmètre non résolue, pas une fonctionnalité absente. Processus intégrés, intégrations partenaires et capacités générales sont distincts.
- Hospy
- Hospy
- Hospy: TRA / SIRE
- Stays + Hospy
- Lulo Cloud
- Lulo Cloud
- Digitra Rentals
- Digitra Rentals
- LobbyPMS
- LobbyPMS Colombia
- LobbyPMS
- Guesty
- Guesty
- Guesty + Chekin
- Chekin Colombia
- Chekin TRA
Un outil au lieu de cinq
Les hébergeurs passent à Sixto après avoir utilisé un PMS, un outil de conformité comme Hospy, un logiciel comptable distinct et une application de serrures. Tout partage les mêmes voyageurs, réservations et livres comptables.