SIRE, TRA ve DIAN faturalandırma akışları birbirine bağlı apart otel yazılımı
Sixto günlük apart otel işlerini (misafir doğrulama, SIRE, TRA, faturalar, temizlik ve yanıtlar) hazırlar; değerlendirme gerektiren kararları ekibinize bırakır.
apart oteller için neden Sixto?
Her çıkış, sonraki giriş için net bir plana dönüşür
Çıkış yapan konaklamayı, temizlik görevini ve gelen misafiri birbirine bağlayın. Yoğun giriş günlerinde bir satırı boş olarak işaretlemek yetmez: ekibiniz neyin temiz olduğunu, nelerin kontrol edilmesi gerektiğini ve kimin sorumlu olduğunu bilmelidir.
- Rezervasyona bağlı temizlik görevleri
- Kontrol listeleri ve bakım takibi tek yerde
- Erken giriş sözü vermeden önce bekleyen işler görünür
Misafir resepsiyona ulaşmadan karşılamayı hazırlayın
Misafir bilgilerini, kayıtları ve giriş mesajlarını konaklamayla birlikte tutun. SIRE ve TRA bilgilerini aynı kayıttan hazırlayın; birbirinden kopuk listeler arasında bilgi taşımadan, uyumlu kilitlerle erişimi yönetin.
- Eksik misafir bilgilerini girişten önce görün
- Mesajları ve bildirimleri göndermeden önce inceleyin
- Desteklenen bağlantı hazır olduğunda kilit ve erişim durumunu kontrol edin
Akşam ekibi işe tüm durumu bilerek başlar
Çözülmemiş bir onarım veya giriş saatindeki değişiklik vardiya bitince kaybolmamalıdır. Konuşmayı ve sonraki görevi daireye bağlı tutun; sorumlu kişi ve son güncelleme belli olsun.
- Rezervasyonlarına bağlı misafir konuşmaları
- Sorumlusu ve son teslim saati belli görevler
- Resepsiyon, kat hizmetleri ve yönetim için izinler
Sixto ne yapar, size ne kalır?
StrataSix; rezervasyonları, çevrimiçi giriş işlemlerini, misafir kaydını ve Kolombiya bildirimlerini tek bir bağlantılı operasyon akışında birleştirmek için Sixto’yu seçti.
Sixto bu Kolombiya işletmesinde geliştirildi.
Ayrıca dahil
Apart otel ekiplerinden sorular
Resepsiyon ve kat hizmetleri aynı rezervasyon üzerinden çalışabilir mi?
Evet. Rezervasyonlar, misafir konuşmaları ve görevler ortak bir bağlam sunar. Her ekibe ihtiyaç duyduğu izinleri verin ve her görevin sorumlusunu netleştirin.
Tüm sistemleri bir anda değiştirmemiz gerekiyor mu?
İhtiyaç duyduğunuz bağlantılar ve iş akışlarıyla başlayın. Her entegrasyonun gerekliliklerini kontrol edin, gerçek dairelerinizi eşleştirin ve kurulumu genişletmeden önce ekibinizle girişten çıkışa kadar bir döngüyü doğrulayın.
Mevcut kilitlerimizi bağlayabilir miyiz?
Sixto Lock Manager, desteklenen bağlantılı kilit markalarından oluşan bir kataloğa sahiptir. Kullanılabilir işlemler tam modele, hesaba ve bağlantı kurulumuna bağlıdır. Erişim değişikliklerini planlamadan önce kilitler sayfasında desteklenen markaları inceleyin.
Sixto, bildirimleri ve mesajları inceleme olmadan gönderir mi?
Sixto işleri hazırlar ve eksikleri gösterir. Hassas işlemleri ekibiniz inceler ve onaylar. Kimlik bilgileri, izinler ve sağlayıcının hazır olmasıyla ilgili gereklilikler geçerliliğini korur.
Apart oteller hakkında daha fazla bilgi
Bir apart otelde her gün aynı işler tekrarlanır: misafirleri doğrulamak, SIRE ve TRA hazırlamak, fatura düzenlemek, temizliği koordine etmek ve mesajları yanıtlamak. Sixto bu işleri hazırlar; değerlendirme gerektiren kararları ekibinize bırakır.
Kapsam Sixto, Kolombiya konaklama ekipleri için rezervasyon, misafir giriş kaydı, SIRE, TRA ve DIAN fatura akışlarını birleştirir. Sixto ile kanal bağlantılarını yönetip misafir doğrulamasını, uyumlu akıllı kilitleri, temizliği, personel saatlerini ve finansı koordine edin. Bildirim, faturalandırma ve bağlı hizmetler ilgili kurulum ve izinleri gerektirir.
Yayımlanmış akışlar, kapsamlarına göre karşılaştırmalı
17 Ekim 2026'da incelendi. Açıklanan yetenekler bağımsız test edilmemiştir; planınızı, mülk kurulumunu ve entegrasyonları doğrulayın.
| Özellik | Sixto | Hospy | LobbyPMS | Lulo Cloud | Digitra Rentals | Guesty |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rezervasyonlar ve kanallar | Sixto kanal yönetimi; bağlı hesaplar gerekir | Güncel hizmet Airbnb'ye odaklanır; diğer ürün bağlantılarını doğrulayın | Kanal yöneticisi ve rezervasyon motoru | Çok kanallı takvim ve doğrudan rezervasyonlar | Belirtilen rezervasyon bağlantıları; envanter kontrol kapsamını doğrulayın | Takvim ve kanal yönetimi |
| SIRE bildirimleri | Hazırlama ve gönderim; kimlik bilgileri ve etkinleştirme gerekir | Kolombiya SIRE akışı belgelenmiş | SIRE Connect belgelenmiş | Kolombiya SIRE özelliği belgelenmiş | Kolombiya SIRE akışı belgelenmiş | Chekin ortak yolu belgelenmiş; plan ve etkinleştirmeyi doğrulayın |
| TRA bildirimleri | Hazırlama ve gönderim; mülk kurulumu ve etkinleştirme gerekir | Kolombiya TRA akışı belgelenmiş | SIAT Connect belgelenmiş | Kolombiya TRA özelliği belgelenmiş | Kolombiya TRA akışı belgelenmiş | Chekin ortak yolu belgelenmiş; plan ve etkinleştirmeyi doğrulayın |
| Kolombiya elektronik faturalandırması | Yapılandırılmış MATIAS entegrasyonu; düzenleyicinin etkinleştirilmesi gerekir | Kolombiya faturalandırma kapsamını doğrulayın | Kolombiya e-faturaları ve alacak notları belgelenmiş | Kolombiya faturalandırma kapsamını doğrulayın | Kolombiya faturalandırma kapsamını doğrulayın | Kolombiya fatura sağlayıcısı veya bağlayıcısını doğrulayın |
| Çevrimiçi kayıt ve kimlik kontrolleri | Belge inceleme akışıyla misafir ve refakatçi kaydı | Kayıt ve belge doğrulama | Çevrimiçi kayıt; personel varış bilgilerini doğrular | Çevrimiçi misafir formu; kimlik kontrolü kapsamını doğrulayın | Misafir kaydı ve belge akışları | Guest App, GuestVerify ve ortak seçenekleri; planı doğrulayın |
| Akıllı kilit erişimi | Desteklenen bağlı kilitler; izinler ve erişim kuralları gerekir | Belge doğrulama ve kilit kodu etkinleştirme açıklanmış | Desteklenen kilitleri ve kod açıklama kurallarını doğrulayın | Desteklenen kilitleri ve kod açıklama kurallarını doğrulayın | Kilit otomasyonu açıklanmış; modelleri ve kod açıklama kurallarını doğrulayın | LocksManager ve ortak seçenekleri; modelleri ve kod açıklama kurallarını doğrulayın |
| Kolombiya vergi kanıtları | İnceleme için kanıt kayıtları; vergi uygunluğu duruma özeldir | Kanıt saklama ve vergi akışını doğrulayın | Vergi yapılandırmasını ve destekleyici kanıt akışını doğrulayın | Kanıt saklama ve vergi akışını doğrulayın | Kanıt saklama ve vergi akışını doğrulayın | Kolombiya'ya özel vergi kanıtlarını ve yapılandırmayı doğrulayın |
| Temizlik ve atanan işler | Temizlik ve ekip görevleri | Atama ve tamamlanma geçmişi kapsamını doğrulayın | Temizlik işlevleri açıklanmış | Atama ve tamamlanma geçmişi kapsamını doğrulayın | Temizlik otomasyonu ve ekip bildirimleri açıklanmış | Temizlik ve bakım görevi yönetimi |
| Personel zaman kayıtları | Zaman kayıtları ve inceleme akışları | Zaman takibi kapsamını doğrulayın | Zaman takibi kapsamını doğrulayın | Zaman takibi kapsamını doğrulayın | Zaman takibi kapsamını doğrulayın | Zaman takibi kapsamını doğrulayın |
| Finansal iş akışları | Gider, makbuz ve fatura akışları | Finansal raporları ve muhasebeye devri doğrulayın | Ödemeler, faturalandırma, raporlar ve POS | Gelir ve doluluk raporları | Raporlama ve ödeme akışları; muhasebe kapsamını doğrulayın | Ödemeler, emanet hesap muhasebesi ve mülk sahibi araçları; planı doğrulayın |
Sixto bu karşılaştırmayı kamuya açık kaynaklardan yayımlar.
Okuma rehberi ve kaynaklar (11)
Bu karşılaştırmayı Sixto yayımlar. “Doğrulayın”, olmayan özelliği değil henüz açıklığa kavuşmamış kapsamı belirtir. Yerleşik akışlar, ortak entegrasyonları ve genel ürün yetenekleri farklıdır.
- Hospy
- Hospy
- Hospy: TRA / SIRE
- Stays + Hospy
- Lulo Cloud
- Lulo Cloud
- Digitra Rentals
- Digitra Rentals
- LobbyPMS
- LobbyPMS Colombia
- LobbyPMS
- Guesty
- Guesty
- Guesty + Chekin
- Chekin Colombia
- Chekin TRA
Beş yerine tek araç
Ev sahipleri PMS, Hospy gibi bir uyum aracı, ayrı muhasebe yazılımı ve kilit uygulaması yerine Sixto'ya geçer. Her şey aynı misafirleri, rezervasyonları ve muhasebe defterlerini paylaşır.