Software per aparthotel con flussi collegati per SIRE, TRA e fatturazione DIAN
Sixto prepara il lavoro quotidiano dell’aparthotel (verifica degli ospiti, SIRE, TRA, fatture, pulizie e risposte) e lascia al team le decisioni che richiedono valutazione.
Perché scegliere Sixto per aparthotel
Un check-out diventa un piano chiaro per l’arrivo successivo
Collega il soggiorno in partenza, l’attività di pulizia e l’ospite in arrivo. In una giornata ricca di arrivi non basta una riga segnata come libera: il team deve sapere cosa è pulito, cosa va controllato e chi ne è responsabile.
- Attività di pulizia collegate alla prenotazione
- Liste di controllo e monitoraggio della manutenzione nello stesso posto
- Lavoro in sospeso visibile prima di promettere un check-in anticipato
Prepara l’accoglienza prima che l’ospite raggiunga la reception
Conserva dati dell’ospite, registrazione e messaggi di arrivo insieme al soggiorno. Prepara i dati SIRE e TRA dalla stessa scheda e gestisci gli accessi tramite serrature compatibili, senza trasferire informazioni tra elenchi separati.
- Vedi le informazioni mancanti sugli ospiti prima dell’arrivo
- Verifica messaggi e comunicazioni prima dell’invio
- Controlla lo stato di serrature e accessi quando il collegamento supportato è pronto
Il team serale inizia con il quadro completo
Una riparazione irrisolta o una modifica all’orario di arrivo non devono sparire a fine turno. Mantieni la conversazione e l’attività successiva collegate all’appartamento, con un responsabile identificato e l’ultimo aggiornamento pronto da leggere.
- Conversazioni con gli ospiti collegate alle prenotazioni
- Attività con responsabile e scadenza
- Autorizzazioni per reception, pulizie e direzione
Cosa fa Sixto e cosa resta a te
StrataSix ha scelto Sixto per riunire prenotazioni, check-in online, registrazione degli ospiti e comunicazioni alle autorità colombiane in un unico flusso operativo collegato.
Sixto è stato sviluppato all’interno di questa attività colombiana.
Sono inclusi anche
Domande dei team degli aparthotel
Reception e addetti alle pulizie possono lavorare sulla stessa prenotazione?
Sì. Prenotazioni, conversazioni con gli ospiti e attività forniscono un contesto condiviso. Assegna a ogni team le autorizzazioni necessarie e chiarisci la responsabilità di ogni attività.
Dobbiamo sostituire tutti i sistemi in una volta?
Inizia dai collegamenti e dai flussi di lavoro che ti servono. Controlla i requisiti di ogni integrazione, associa gli appartamenti reali e verifica con il team un ciclo completo dall’arrivo al check-out prima di estendere la configurazione.
Possiamo collegare le serrature che abbiamo già?
Sixto Lock Manager supporta un catalogo di marchi di serrature connesse. Le azioni disponibili dipendono dal modello esatto, dall’account e dalla configurazione del collegamento. Verifica i marchi supportati nella pagina delle serrature prima di pianificare modifiche agli accessi.
Sixto invia comunicazioni e messaggi senza verifica?
Sixto prepara il lavoro e mostra cosa manca. Il team verifica e approva le azioni sensibili. Restano da rispettare i requisiti di credenziali, autorizzazioni e operatività del fornitore.
Scopri di più su Aparthotel
Un aparthotel ripete ogni giorno lo stesso lavoro: verificare gli ospiti, preparare SIRE e TRA, fatturare, coordinare le pulizie e rispondere ai messaggi. Sixto prepara questo lavoro e lascia al team le decisioni che richiedono valutazione.
Ambito Sixto riunisce prenotazioni, registrazione ospiti, SIRE, TRA e flussi di fatturazione DIAN per i team ricettivi colombiani. Gestisci le connessioni dei canali con Sixto e coordina verifica ospiti, serrature compatibili, pulizie, orari del personale e finanze. Comunicazioni, fatturazione e servizi collegati richiedono configurazione e permessi pertinenti.
Flussi pubblicati, confrontati per ambito
Esaminato il 17 ottobre 2026. Le capacità descritte non sono testate in modo indipendente; verifica piano, configurazione dell’immobile e integrazioni.
| Funzionalità | Sixto | Hospy | LobbyPMS | Lulo Cloud | Digitra Rentals | Guesty |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prenotazioni e canali | Gestione canali Sixto; servono account collegati | L’offerta attuale si concentra su Airbnb; verifica gli altri collegamenti del prodotto | Channel manager e motore di prenotazione | Calendario multicanale e prenotazioni dirette | Collegamenti di prenotazione indicati; verifica l’ambito del controllo inventario | Calendario e gestione canali |
| Comunicazioni SIRE | Preparazione e invio; servono credenziali e attivazione | Flusso SIRE colombiano documentato | SIRE Connect documentato | Funzione SIRE colombiana documentata | Flusso SIRE colombiano documentato | Collegamento partner Chekin documentato; verifica piano e attivazione |
| Comunicazioni TRA | Preparazione e invio; servono configurazione dell’immobile e attivazione | Flusso TRA colombiano documentato | SIAT Connect documentato | Funzione TRA colombiana documentata | Flusso TRA colombiano documentato | Collegamento partner Chekin documentato; verifica piano e attivazione |
| Fatturazione elettronica colombiana | Integrazione MATIAS configurata; serve abilitazione dell’emittente | Verifica l’ambito della fatturazione colombiana | Fatture elettroniche e note di credito colombiane documentate | Verifica l’ambito della fatturazione colombiana | Verifica l’ambito della fatturazione colombiana | Verifica il fornitore o connettore di fatturazione colombiana |
| Registrazione online e controlli d’identità | Registrazione di ospiti e accompagnatori con esame dei documenti | Registrazione e validazione dei documenti | Registrazione online; il personale valida i dettagli di arrivo | Modulo ospiti online; verifica l’ambito dei controlli d’identità | Flussi di registrazione ospiti e documenti | Guest App, GuestVerify e opzioni partner; verifica il piano |
| Accesso con serrature intelligenti | Serrature collegate supportate; servono permessi e regole di accesso | Validazione documenti e attivazione codici serratura descritte | Verifica serrature supportate e regole di rilascio | Verifica serrature supportate e regole di rilascio | Automazione serrature descritta; verifica modelli e regole di rilascio | LocksManager e opzioni partner; verifica modelli e regole di rilascio |
| Evidenze fiscali colombiane | Evidenze da esaminare; idoneità fiscale specifica per caso | Verifica conservazione delle evidenze e flusso fiscale | Verifica configurazione fiscale e flusso delle evidenze | Verifica conservazione delle evidenze e flusso fiscale | Verifica conservazione delle evidenze e flusso fiscale | Verifica evidenze fiscali e configurazione specifiche per la Colombia |
| Pulizie e lavoro assegnato | Pulizie e attività del team | Verifica ambito di assegnazione e cronologia di completamento | Funzioni di pulizia descritte | Verifica ambito di assegnazione e cronologia di completamento | Automazione pulizie e notifiche del team descritte | Gestione attività di pulizia e manutenzione |
| Registri degli orari del personale | Registrazioni orarie e flussi di esame | Verifica l’ambito della rilevazione oraria | Verifica l’ambito della rilevazione oraria | Verifica l’ambito della rilevazione oraria | Verifica l’ambito della rilevazione oraria | Verifica l’ambito della rilevazione oraria |
| Flussi finanziari | Flussi di spese, ricevute e fatturazione | Verifica report finanziari e passaggio alla contabilità | Pagamenti, fatturazione, report e POS | Report su ricavi e occupazione | Report e pagamenti; verifica l’ambito contabile | Pagamenti, contabilità fiduciaria e strumenti per proprietari; verifica il piano |
Sixto pubblica questo confronto da fonti pubbliche.
Come leggerlo e fonti (11)
Sixto pubblica questo confronto. «Verifica» indica un dubbio sull’ambito, non una funzionalità assente. Flussi integrati, integrazioni partner e capacità generali del prodotto sono distinti.
- Hospy
- Hospy
- Hospy: TRA / SIRE
- Stays + Hospy
- Lulo Cloud
- Lulo Cloud
- Digitra Rentals
- Digitra Rentals
- LobbyPMS
- LobbyPMS Colombia
- LobbyPMS
- Guesty
- Guesty
- Guesty + Chekin
- Chekin Colombia
- Chekin TRA
Uno strumento al posto di cinque
Gli host passano a Sixto da un PMS, uno strumento di conformità come Hospy, un software contabile separato e un’app per le serrature. Tutto condivide gli stessi ospiti, prenotazioni e libri contabili.