Più prenotazioni, meno burocrazia.
Nato in un vero aparthotel, Sixto sincronizza i tuoi calendari, suggerisce prezzi e risposte per non perdere ospiti e prepara SIRE, TRA e la fattura DIAN di ogni soggiorno.
Più prenotazioni
Calendari di Airbnb e Booking.com sincronizzati, prezzi suggeriti con PriceLabs e risposte pronte, così nessun ospite prenota altrove.
Segnalazioni pronte
Sixto controlla la cédula o il passaporto di ogni ospite e prepara SIRE, TRA e la fattura DIAN per ogni soggiorno. Tu approvi e vengono inviati.
Tutto in ordine
Ogni segnalazione con la sua scadenza, il tuo RNT e le tue date da rispettare in un unico posto. Vedi cosa manca prima della scadenza.
Consulta la checklist normativa gratuita
Fai spazio a un'accoglienza più calorosa.
Quando arrivi, dati degli ospiti e attività quotidiane sono in un unico posto, il tuo team può dedicare meno tempo a cercare risposte e più tempo alle persone.
Esplora la gestione degli ospitiUn solo calendario per tutti i canali
Le prenotazioni da Airbnb, Booking.com, Vrbo e quelle dirette confluiscono nello stesso calendario. Tariffe, blocchi e pulizie restano sincronizzati su tutti i canali.
- Sincronizzazione bidirezionale con i principali canali
- Cambi ospite pianificati a partire da ogni check-out
Segnalazioni a Migración Colombia, senza il portale
Sixto legge il passaporto di ogni ospite straniero e prepara la segnalazione SIRE per ogni ingresso e uscita. Tu la controlli, Sixto la invia.
- Scansione del passaporto dal telefono dell'ospite
- Movimenti di ingresso e uscita tracciati per soggiorno
Non perdere le scadenze delle licenze
Il tuo RNT, la registrazione TRA e i permessi dell'edificio sono in un unico posto, con promemoria ben prima di ogni scadenza.
- Promemoria di rinnovo RNT prima del 31 marzo
- Registrazione TRA dell'ospite inviata al check-in
- Documenti archiviati per struttura e proprietario
Fatturazione elettronica DIAN a ogni check-out
Le fatture elettroniche vengono emesse alla chiusura del soggiorno, con il corretto trattamento IVA per residenti e turisti stranieri.
- CUFE e codice QR su ogni fattura
- Esportazioni mensili per il tuo commercialista
Contabilità completa, per struttura e per proprietario
Tutti gli accrediti, le commissioni dei canali, le bollette e le spese condominiali vengono contabilizzati sull’unità corretta. Rendiconti per i proprietari e ritenute sono pronti a fine mese.
- Giustificativi abbinati da una foto o un'email
- Rendiconti per i proprietari con accrediti e retención en la fuente
Analisi che ti indicano cosa cambiare
Occupazione, ADR e ricavi per unità e canale, più un report settimanale di Sixto che segnala le notti libere e i prezzi da rivedere.
- Andamento delle prenotazioni rispetto all'anno scorso e per i prossimi 30 giorni
- Recensioni e tempi di risposta per struttura
La tua marca di serratura. Un unico posto per gestire gli accessi.
Codici degli ospiti, accessi del team e attività delle serrature, insieme in Sixto. Il nostro catalogo di marche supportate comprende serrature intelligenti connesse e sistemi di accesso alberghieri.
Collega direttamente in Sixto la tua marca di serratura supportata. Le azioni disponibili dipendono dal modello e dalla configurazione dell’account.
Catalogo delle marche supportate
Yale
August
Schlage
Kwikset
Nuki
Dì addio al PMS, a Hospy, al software contabile e all'app per le serrature
Sixto sostituisce l'insieme di strumenti che la maggior parte degli host colombiani deve gestire. Un'unica scheda ospite alimenta il calendario, le segnalazioni a Migración e MinCIT, il codice di accesso, la fattura DIAN e il rendiconto del proprietario.
Scopri come gestisce tutto Sixto- Claude
- ChatGPT
- Qualsiasi app MCP
Lascia che il tuo assistente IA lavori in Sixto.
Inizia con un prompt oppure collega Claude, ChatGPT o un’altra app MCP al tuo account Sixto. Lavora con i tuoi permessi e le modifiche che richiedono la tua approvazione ti aspettano in Sixto.
Copia il prompt per il tuo agente
Dai questo prompt al tuo assistente IA perché carichi le guide aggiornate di Sixto e i passaggi per collegarsi.
Collegati a Sixto: leggi https://holasixto.com/agents.md e segui le istruzioni.Collega con MCP
Un utente con ruolo Titolare o Responsabile abilita « Consenti app di IA (MCP) » in Impostazioni > Integrazioni, poi aggiunge Sixto come connettore in Claude o ChatGPT e accede con il proprio account Sixto.
https://holasixto.com/mcp
Un team che inizia la giornata insieme.
Dalla reception alle pulizie, dai a tutti una visione chiara di ciò che richiede attenzione. Sixto mantiene collegati i dettagli, così il tuo team può portare avanti la giornata.
Scopri SixtoUn motivo per scegliere Sixto: il lavoro resta connesso
StrataSix ha scelto Sixto per riunire prenotazioni, check-in online, registrazione degli ospiti e segnalazioni alle autorità colombiane in un unico flusso operativo connesso.
Accogli ospiti ovunque in Colombia. Preparati per tempo a ogni obbligo.
La fiducia degli host da Cartagena a Medellín
“Prima passavamo il lunedì mattina sul portale di Migración. Ora Sixto prepara le segnalazioni e io approvo l'elenco.”
“Ogni anno il rinnovo RNT era una corsa contro il tempo. Ora è pianificato con largo anticipo.”
“Booking.com e Airbnb finalmente sono allineati.”
“Le fatture DIAN sono pronte per la nostra approvazione, con l'esenzione per gli ospiti stranieri già applicata.”
“Sixto avvisa la mia squadra di pulizia dei cambi ospite prima di me.”
“Aumentare le strutture che gestiamo non significa più assumere personale per la burocrazia.”
“L'assistenza risponde rapidamente in spagnolo e conosce la normativa.”
“Gli ospiti scansionano il passaporto dal link di benvenuto. Non dobbiamo più rincorrere le foto su WhatsApp.”