Mais reservas, menos papelada.
O Sixto mantém seus calendários sincronizados e sugere preços e respostas para você não perder hóspedes, e prepara o SIRE, o TRA e a fatura DIAN de cada estadia.
Nada sai sem a sua aprovação.
Mais reservas
O Sixto mantém os calendários do Airbnb, do Booking.com e dos outros canais sincronizados, sugere preços com o PriceLabs e deixa as respostas prontas para o hóspede não reservar em outro lugar.
SIRE, TRA e DIAN prontos para aprovar
O Sixto verifica cada hóspede e o documento (cédula ou passaporte) e prepara o SIRE, o TRA e a fatura DIAN de cada estadia. Você aprova, e só então eles saem.
Conformidade à vista
Cada relatório com o prazo, o seu RNT e os seus vencimentos em um só lugar. Você sabe o que está pronto e o que falta antes do prazo.
Abra espaço para uma recepção mais calorosa.
Quando chegadas, dados dos hóspedes e tarefas do dia estão no mesmo lugar, a equipe passa menos tempo procurando respostas e mais tempo cuidando das pessoas.
Explorar a gestão de hóspedesUm só calendário para todos os canais
Airbnb, Booking.com, Vrbo e reservas diretas caem no mesmo calendário. Diárias, bloqueios e limpezas ficam sincronizados em todos eles.
- Sincronização nos dois sentidos com os principais canais
- Trocas agendadas a partir de cada check-out
Relatórios da Migración Colombia, sem o portal
O Sixto lê o passaporte de cada hóspede estrangeiro e prepara o relatório SIRE de cada entrada e saída. Você revisa, o Sixto envia.
- Leitura do passaporte pelo celular do hóspede
- Entradas e saídas acompanhadas em cada estadia
Licenças que não vencem
O seu RNT, o cadastro TRA e as licenças do prédio ficam em um só lugar, com lembretes bem antes de qualquer vencimento.
- Lembretes de renovação do RNT antes de 31 de março
- Cadastro TRA do hóspede enviado no check-in
- Documentos guardados por imóvel e por proprietário
Fatura eletrônica DIAN em cada check-out
As faturas eletrônicas saem quando a estadia fecha, com o tratamento de IVA certo para residentes e turistas estrangeiros.
- CUFE e código QR em cada fatura
- Exportações mensais para o seu contador
Contabilidade completa, por imóvel e por proprietário
Cada repasse, comissão de canal, conta de serviço e taxa do prédio entra na unidade certa. Os extratos dos proprietários e as retenciones ficam prontos no fim do mês.
- Recibos conferidos por uma foto ou um e-mail
- Extratos do proprietário com repasses e retención en la fuente
Indicadores que mostram o que mudar
Ocupação, ADR e receita por unidade e por canal, além de um relatório semanal do Sixto que aponta noites livres e preços para revisar.
- Ritmo comparado ao ano passado e aos próximos 30 dias
- Avaliações e tempo de resposta por imóvel
Sua marca de fechadura. Um só lugar para gerenciar o acesso.
Códigos de hóspedes, acesso da equipe e atividade das fechaduras, juntos no Sixto. Nosso catálogo de marcas compatíveis inclui fechaduras inteligentes conectadas e sistemas de acesso para hotéis.
Conecte sua marca de fechadura compatível diretamente no Sixto. As ações disponíveis dependem do modelo e da configuração da conta.
Catálogo de marcas compatíveis
Yale
August
Schlage
Kwikset
Nuki
Mostrar todas as marcas compatíveisMostrar menos marcas
- 33 Lock
- akiles
- Alfred
- Assa Abloy
- Baldwin
- dormakaba
- Dusaw
- Hotek
- igloohome
- Kaadas
- KEYINCODE
- Latch
- Lockly
- Omnitec
- Salto
- Sciener
- Sifely
- Smonet
- Tedee
- Tock Lock
- TTLock
- Ultraloq
- Welock
- Wyze
Chega de PMS, Hospy, software de contabilidade e app de fechadura
O Sixto substitui o conjunto de ferramentas que a maioria dos anfitriões colombianos usa ao mesmo tempo. Um cadastro do hóspede alimenta o calendário, os relatórios da Migración e do MinCIT, o código da porta, a fatura DIAN e o extrato do proprietário.
Ver como o Sixto opera
Uma equipe que começa o dia junta.
Da recepção à limpeza, dê a todos uma visão clara do que precisa de atenção. O Sixto mantém os detalhes conectados para a equipe seguir com o dia.
Conheça o SixtoNascido em um apart-hotel de verdade.
O Sixto nasceu na StrataSix, nosso apart-hotel de 9 unidades em El Poblado. Cada automação passa primeiro pelo nosso próprio prédio, com hóspedes de verdade e uma equipe que trabalha em espanhol.
Seja anfitrião em qualquer lugar da Colômbia. Fique à frente de cada regra.
A confiança de anfitriões, de Cartagena a Medellín
“A gente passava a manhã de segunda no portal da Migración. Agora o Sixto prepara os relatórios e eu aprovo a lista.”
“A renovação do RNT era uma correria todo ano. Agora está planejada com folga.”
“Booking.com e Airbnb finalmente combinam um com o outro.”
“As faturas DIAN ficam prontas para a gente aprovar, com a isenção do hóspede estrangeiro já aplicada.”
“O Sixto avisa minha equipe de limpeza das trocas antes de mim.”
“Crescer a carteira deixou de ser contratar gente só para a papelada.”
“O suporte responde em espanhol, rápido, e conhece as regras.”
“Os hóspedes enviam o passaporte pelo link de boas-vindas. Sem correr atrás de foto no WhatsApp.”
Feito em Medellín, para anfitriões em todo o país
Nossa equipe trabalha em El Poblado e o suporte responde em espanhol e inglês. Cada atualização de regra no Sixto vem de quem administra aluguéis aqui.
Fale com nossa equipe
Ilustração de destino gerada por IA
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