O Sixto mantém proprietários e hóspedes satisfeitos

Administre mais unidades para mais proprietários, sem mais trabalho administrativo

Para gestores que administram apartamentos em nome dos proprietários. O Sixto mantém a operação, a conformidade e os livros por proprietário, escreve os extratos e responde às perguntas dos proprietários sobre as unidades.

Proprietários
11 proprietários · 24 unidades
A
Andrés3 unidades · extrato enviado
Pago
V
ValentinaPrédio A · reparo
Precisa de você
F
Felipe8 unidades · plano do T4
Em dia
NV
Natalia VélezNova proprietária · 2 unidades
Cadastro
SIXTO · PRECISA DE VOCÊReparo acima do limite do proprietárioPrédio A · $1,2M · precisa de aprovação
Maisunidades por gestorO Sixto assume o administrativo para cada pessoa cuidar de mais.
Mais felizesproprietáriosExtratos claros e respostas na hora criam confiança.
Cadastromais rápidoNovos proprietários e unidades no ar em dias.
Um gestor de imóveis e um proprietário conversam sobre o cuidado de um apartamento claro de temporada.
Construído na confiança

Conversas melhores sobre o seu imóvel.

Um imóvel é mais do que um conjunto de números. Mantenha os proprietários e quem cuida dele conectados, com uma visão em comum do trabalho por trás de cada estadia.

[ FUNÇÕES PRINCIPAIS ]

Por que gestores de imóveis escolhem o Sixto

Cresça mais rápido

Assuma novos proprietários sem novas contratações

Cadastre unidades, anúncios e documentos de um novo proprietário com rapidez. O Sixto absorve as mensagens, os relatórios e a contabilidade extras.

  • Importar anúncios e calendários
  • Documentos e RNT reunidos
  • Portal do proprietário configurado
Cadastro · Natalia Vélez
Anúncios2 importadosFeito
RNT2 unidadesConferindo
Portal do proprietárioConvite enviadoFeito
Contabilidade do proprietário

Livros limpos para cada proprietário

Receita e custos acompanhados por unidade e proprietário, com a sua taxa e as retenciones aplicadas, e extratos prontos todo mês.

  • Livros por proprietário
  • Sua taxa por contrato
  • Extratos e repasses
1º de novembro
11 proprietáriosExtratos prontosRevisar
Repasses$18,4MAprovar
Relação com proprietários

Proprietários respondidos sem o telefone tocar

Os proprietários têm um portal e podem perguntar ao Sixto sobre as unidades. Você vê cada conversa e entra quando quiser.

  • Portal do proprietário
  • Pergunte ao Sixto, para proprietários
  • Encaminhamentos para você
Esta semana
Perguntas de proprietários9Respondidas
Encaminhada1Precisa de você
[ COMO O TRABALHO SE DIVIDE ]

O que o Sixto faz e o que fica com você

O Sixto cuida de
Operação e conformidade de cada unidade
Livros e retenciones por proprietário
Extratos mensais e repasses dos proprietários
Responde perguntas dos proprietários a partir dos livros
Você decide
Conquistar e cadastrar novos proprietários
Aprovar reparos e repasses
Definir taxas e contratos por proprietário
Atividade do SixtoEm todo o portfólio
AO VIVO
Resumo do dia para a equipe24 unidades · 7 chegadas · 2 trocas no mesmo dia
06:00Feito
Respondeu a um proprietárioAndrés · "Como foi setembro?"
08:30Feito
Enviou 9 relatórios de SIRE e TRATodas as unidades · 0 atrasados
10:00Feito
Reparo acima do limite do proprietárioPrédio A · $1,2M · precisa de aprovação
12:00Precisa de você
Preparou 11 extratos de proprietáriosCom retenciones e repasses
1 novFeito
4 feitas pelo Sixto · 1 esperando você
[ PERGUNTE AO SIXTO ]

Pergunte em espanhol ou inglês. O Sixto responde e age.

O Sixto responde com base nas suas reservas, documentos e livros atualizados, e pode dar o próximo passo depois que você aprovar.

Quais proprietários ainda não foram pagos?Cadastrar os dois apartamentos da NataliaQual unidade está abaixo do esperado?
Qual unidade está abaixo do esperado?
Laureles 1A está com 52% de ocupação neste trimestre, contra 78% em unidades parecidas do seu portfólio. As fotos têm dois anos e o anúncio ranqueia baixo no Airbnb. Eu marcaria uma nova sessão de fotos e baixaria as diárias de dia de semana por um mês.
Laureles 1A52% de ocupação−26 pts
Média do portfólio78%T4
PlanoFotos novas, −8% dias de semanaPronto
Aprovar planoAvisar o proprietário
Pergunte qualquer coisa ao Sixto…
[ HISTÓRIA DE CLIENTE ] StrataSix
−1.5funções em tempo integral de trabalho administrativo
“O Sixto mantém os proprietários informados e os hóspedes satisfeitos ao mesmo tempo, o que antes eram dois empregos em tempo integral.”
GestãoStrataSix ResidencesLeia a história da StrataSix

Também incluso

Livros por proprietárioCada peso rastreado até a unidade e o proprietário a quem pertence.
Extratos que se escrevem sozinhosReceita, custos, a sua taxa e retenciones, todo mês.
Portal do proprietárioOs proprietários veem as estadias e perguntam direto ao Sixto.
Cadastro rápidoImporte unidades, anúncios e documentos de um novo proprietário em um dia.
Três colegas planejam o dia juntos, em volta de um tablet.
Um plano em comum

Comece o turno com todo mundo alinhado.

Cada dia traz chegadas novas e prioridades que mudam. Dê à equipe um ponto de partida em comum, com tempo para conversar sobre as passagens que importam.

[ TUDO EM UM ]

Uma ferramenta em vez de cinco

Anfitriões migram para o Sixto a partir de um PMS, uma ferramenta de conformidade como a Hospy, um software de contabilidade separado e um app de fechadura. Tudo compartilha os mesmos hóspedes, reservas e livros.

Seu PMSCalendário, reservas, caixa de entrada
HospySIRE, TRA e RNT
Software de contabilidadeLivros, proprietários, DIAN
Apps de fechaduraCódigos por estadia
PlanilhasAnálises e relatórios