O Sixto diz o que mudar

Análises que dizem o que mudar

Ocupação, ADR, receita e avaliações por unidade e canal. Toda segunda o Sixto envia um relatório semanal com o que mudou e o que recomenda.

Painel de números
Receita e custos · todas as unidades
Ocupação78%+6 pontos vs. 2025
ADR$412KCOP · +4%
RevPAR$321KCOP · +12%
ReceitaCustos
maijunjulagosetout
Sem. 41Reservado 36,5% · semana seguinte 38,1%Abaixo do ritmo
Sem. 41Melhor canal: Booking.comADR +9%
Sem. 41Nota 4,91 · últimos 30 dias+0,04
SIXTO · PRECISA DE VOCÊRitmo abaixo do ano passado19 a 25 out. · 4,8% reservado
SegundarelatórioO que mudou na semana passada e o que fazer a respeito.
Cadaunidade comparadaEncontre quem está abaixo antes de custar uma temporada.
Clarospróximos passosRecomendações que você aprova em um toque.
Dois colegas de hospedagem revisam papelada e contas juntos, numa mesa iluminada.
Pessoas por trás dos números

Mais clareza em cada conversa.

Proprietários, operadores e a equipe financeira precisam da mesma visão clara. Mantenha os detalhes por perto, para a conversa ficar nas decisões, com o que faltava já à mão.

[ FUNÇÕES PRINCIPAIS ]

Análises, com o Sixto

Relatório semanal

Um informe, não um painel

Toda segunda o Sixto escreve um relatório curto: ocupação, ritmo, receita e avaliações, com duas ou três coisas que valem uma ação.

  • Resumo em linguagem simples
  • Recomendações com ação em um toque
  • Enviado por e-mail e WhatsApp
Semana de 28 set.
Reservado36,5%Abaixo do ritmo
Semana seguinte38,1%No ritmo
AçãoBaixar 19 a 25 out.Pronto
Desempenho por unidade e canal

Saiba quais unidades e canais rendem

Ocupação, ADR, RevPAR e receita líquida por unidade, prédio e canal, comparados com o ano passado.

  • Por unidade e canal
  • Comparação ano contra ano
  • Líquido depois de taxas e custos
Canais · outubro
Booking.comADR $431K+9%
AirbnbADR $396KEstável
DiretoADR $410KSem taxas
Resumos para proprietários

Proprietários informados sem trabalho extra

O Sixto prepara um resumo das unidades de cada proprietário para você enviar, para eles verem os números antes de pensar em perguntar.

  • Mensal ou semanal
  • Só as unidades deles
  • Escrito em linguagem simples
Enviado na segunda
Andrés3 unidadesEnviado
Valentina1 unidadeEnviado
Felipe8 unidadesEnviado
[ COMO O TRABALHO SE DIVIDE ]

O que o Sixto faz e o que fica com você

O Sixto cuida de
Escreve um relatório semanal toda segunda
Compara o ritmo com o ano passado e com anúncios por perto
Sinaliza datas fracas, canais fracos e reclamações repetidas
Envia aos proprietários um resumo das unidades deles
Você decide
Decidir quais recomendações colocar em prática
Definir metas por unidade
Escolher o que os proprietários podem ver
Atividade do SixtoRelatório de segunda
AO VIVO
Relatório semanal prontoSemana de 28 set. · 36,5% reservado
06:00Feito
Ritmo abaixo do ano passado19 a 25 out. · 4,8% reservado
06:00Precisa de você
Melhor canal neste mêsBooking.com · ADR +9% vs. Airbnb
06:01Feito
Resumos enviados aos proprietários3 proprietários · outubro até agora
06:01Feito
Nota das avaliações subiu4,91 · últimos 30 dias
06:02Feito
4 feitas pelo Sixto · 1 esperando você
[ PERGUNTE AO SIXTO ]

Pergunte em espanhol ou inglês. O Sixto responde e age.

O Sixto responde com base nas suas reservas, documentos e livros atualizados, e pode dar o próximo passo depois que você aprovar.

Como outubro se comparou ao ano passado?Qual unidade rende mais por noite?Onde estamos perdendo reservas?
Como outubro se comparou ao ano passado?
A receita está 12% acima de outubro de 2025, sobretudo no Laureles 3B e no Provenza Loft. A ocupação subiu 6 pontos. O ponto fraco é 19 a 25 de out., em que a sua diária está acima dos anúncios por perto.
Receita+12%vs. out. 2025
Ocupação78%+6 pontos
19 a 25 out.4,8% reservadoMudança de diária pronta
Abrir relatórioAplicar mudança de diária
Pergunte qualquer coisa ao Sixto…
[ HISTÓRIA DE CLIENTE ] StrataSix
+12%RevPAR depois de agir com as análises semanais
“Ocupação, ADR e avaliações por residência, mais uma nota semanal do Sixto sobre o que mudar. É a pauta da nossa reunião de segunda.”
GestãoStrataSix ResidencesLeia a história da StrataSix

Também incluso

Relatório semanalO que mudou, por quê e o que o Sixto recomenda.
Por unidade e canalOcupação, ADR, RevPAR e receita, do jeito que você quiser ver.
Ano contra anoRitmo contra o ano passado e as suas metas.
Resumos para proprietáriosOs proprietários recebem os números sem precisar pedir.
Três colegas planejam o dia juntos, em volta de um tablet.
Um plano em comum

Comece o turno com todo mundo alinhado.

Cada dia traz chegadas novas e prioridades que mudam. Dê à equipe um ponto de partida em comum, com tempo para conversar sobre as passagens que importam.

[ TUDO EM UM ]

Uma ferramenta em vez de cinco

Anfitriões migram para o Sixto a partir de um PMS, uma ferramenta de conformidade como a Hospy, um software de contabilidade separado e um app de fechadura. Tudo compartilha os mesmos hóspedes, reservas e livros.

Seu PMSCalendário, reservas, caixa de entrada
HospySIRE, TRA e RNT
Software de contabilidadeLivros, proprietários, DIAN
Apps de fechaduraCódigos por estadia
PlanilhasAnálises e relatórios