Recursos para a sua equipe e os seus hóspedes
Encontre guias, faça contas e prepare mensagens em um só lugar. Escolha um recurso e adapte à sua operação.
SIRE, TRA, RNT e DIAN explicados passo a passo
Guias escritos e práticos, com fontes oficiais, passos de configuração e checklists para hospedagem na Colômbia. Comece pela obrigação que você quer entender.
Check-in e verificação de hóspedes
Como verificar cada hóspede e o documento, e enviar SIRE e TRA no prazo.
Pela equipe do Sixto, da StrataSixLer o guiaSIREInforme de hóspedes estrangeiros
Hóspedes estrangeiros e os movimentos que exigem informe.
Migración ColombiaLer o guiaTRACadastro de hóspedes do turismo
Cadastros de hóspedes do turismo, incluindo acompanhantes.
MinCITLer o guiaRNTCadastro de turismo e renovação
Cadastro do prestador ou do estabelecimento de turismo.
Câmaras de comércio / ConfecámarasLer o guiaDIANFatura eletrônica
A fatura pela venda de serviços de hospedagem.
DIANLer o guiaCalcule, organize e prepare a sua operação
Ferramentas grátis para preparar chegadas, organizar a limpeza e revisar os seus números.
O que eu informo?
Responda 5 perguntas sobre a sua operação e mostramos quais cadastros e informes revisar, com o guia de cada um.
Abrir ferramentaQuais dados pedir ao hóspede
Escolha quem chega e montamos a lista de dados do SIRE e do TRA, mais uma mensagem pronta para WhatsApp ou e-mail.
Abrir ferramentaMensagem de chegada para os seus hóspedes
Preencha os dados uma vez e copie a mensagem em espanhol ou inglês. Serve para WhatsApp, Airbnb e Booking.com.
Abrir ferramentaCalculadora de tempo de check-in
Estime o tempo da equipe a partir do seu volume de chegadas e dos tempos de check-in que você mediu. Compare o processo atual com um processo proposto.
Abrir ferramentaFeriados nacionais da Colômbia em 2027
Planeje a equipe e a capacidade de chegada em torno dos feriados nacionais. As datas incluem os feriados transferidos para segunda-feira pela Lei 51 de 1983 e o feriado criado pela Lei 2578 de 2026.
Abrir ferramentaChecklist de limpeza de troca
Um checklist prático, cômodo por cômodo, para uma unidade vaga. Adapte ao seu imóvel e às instruções dos produtos; não é uma certificação de limpeza.
Abrir ferramentaCalculadora de repasse e comissão
Concilie uma reserva com a base da taxa, o percentual e os ajustes reais. Não presumimos taxa de canal nem tratamento de imposto.
Abrir ferramentaCalendário de planejamento de obrigações 2027
Monte um calendário local com lembretes de revisão e obrigações já confirmadas. A janela anual de renovação do RNT tem fonte oficial; as revisões mensais são sugestões de planejamento, não prazos de entrega.
Abrir ferramentaMensagens prontas para adaptar ao seu imóvel
Comece com um modelo prático, mude os detalhes e revise a mensagem antes de compartilhar.
Ver todos os modelosComo operadores de verdade rodam no Sixto
Veja como a equipe da StrataSix coordena os imóveis em Medellín com o Sixto.
Ler a históriaEncontros mensais sobre regras novas
Encontros ao vivo e curtos, em espanhol, sobre mudanças nas regras, prazos de conformidade e como configurar o Sixto para elas, com tempo para as suas perguntas.
Diga qual tema interessa e convidamos você para o próximo.
Quero o conviteTroque dicas com anfitriões em toda a Colômbia
Um lugar para anfitriões, gestores e operadores trocarem o que funciona em preço, limpeza, hóspedes e papelada.
Diga que você quer participar e escrevemos com os detalhes.
Quero participarConecte o Sixto às suas próprias ferramentas
A API do Sixto e a exportação de dados estão no plano Operador, para a sua equipe conectar o Sixto às ferramentas que você já usa.
A referência pública está sendo preparada. Peça acesso antecipado.
Ver a API do SixtoNão sabe por onde começar?
Agende uma demo e o Sixto monta um passo a passo em torno dos seus aluguéis.