Menos papelada. Mais tranquilidade.
Quatro obrigações, quatro trabalhos diferentes. Entenda o que se aplica à sua hospedagem, o que preparar e que prova guardar.
Revisado em 7 de outubro de 2026- 01Antes de abrir
- 02Estadia do hóspede
- 03Venda do serviço
Um fluxo prático, não um calendário universal de envios.
Check-in e verificação de hóspedes
Como verificar cada hóspede e o documento, e enviar SIRE e TRA no prazo.
Pela equipe do Sixto, da StrataSixLer o guiaSIREInforme de hóspedes estrangeiros
Hóspedes estrangeiros e os movimentos que exigem informe.
Migración ColombiaLer o guiaTRACadastro de hóspedes do turismo
Cadastros de hóspedes do turismo, incluindo acompanhantes.
MinCITLer o guiaRNTCadastro de turismo e renovação
Cadastro do prestador ou do estabelecimento de turismo.
Câmaras de comércio / ConfecámarasLer o guiaDIANFatura eletrônica
A fatura pela venda de serviços de hospedagem.
DIANLer o guiaElas trabalham juntas. Cada uma tem o seu propósito.
Um RNT ativo não envia o informe do hóspede. Um cadastro da TRA não substitui o SIRE. A fatura tem um fluxo separado na DIAN.
| Obrigação | O que cobre | Seu ritmo de trabalho |
|---|---|---|
| SIREMigración Colombia | Hóspedes estrangeiros e os movimentos que exigem informe. | Chegadas e saídas de hotel: no mesmo dia. |
| TRAMinCIT | Cadastros de hóspedes do turismo, incluindo acompanhantes. | Por estadia, pela via de envio atribuída a você. |
| RNTCâmaras de comércio / Confecámaras | Cadastro do prestador ou do estabelecimento de turismo. | Antes de operar; renovação anual de janeiro a março. |
| DIANDIAN | A fatura pela venda de serviços de hospedagem. | Para a operação correspondente, segundo as suas obrigações tributárias. |
Vai abrir o primeiro imóvel? Comece aqui.
Organize o estabelecimento primeiro, depois a rotina com o hóspede. Dê um responsável a cada tarefa, mesmo que esse responsável seja você.
- 01
Confirme a base da operação
Confira o RUT, a categoria de cadastro, o uso permitido e as regras do prédio com a sua câmara e a autoridade local. Comece pelo guia do RNT.
- 02
Crie as contas dos informes
Confira a situação do RNT, o acesso ao e-mail cadastrado, o cadastro no SIRE e a sua via de TRA antes da primeira chegada.
- 03
Combine o processo de faturamento
Pergunte ao seu contador quem emite a fatura, quais impostos se aplicam e qual solução e numeração da DIAN você vai usar.
- 04
Ensaie uma estadia completa
Percorra os dados do hóspede, os informes, a saída, a fatura e a prova. Decida quem cuida de um envio rejeitado ou de um portal fora do ar.
Orientação geral, não assessoria jurídica nem tributária individual. As obrigações dependem da sua atividade e das suas circunstâncias. Confira mudanças com a autoridade ou com o seu assessor antes de agir.
Deixe a rotina mais leve.
O Sixto prepara o SIRE e a TRA a partir do check-in online, deixa a fatura DIAN pronta em cada check-out e mantém o seu RNT à vista. Nada sai sem a sua aprovação. Conte como você opera e mostramos como funciona no seu imóvel.