Isso se aplica a mim?
O MinCIT aponta o cadastro no RNT como requisito para prestar serviços de turismo. A vivienda turística está incluída; estar em uma plataforma de reservas não substitui o cadastro. Confirme a categoria certa e o alcance do estabelecimento com a sua câmara. [1] [2]
O RNT é uma parte de operar corretamente. Ele não substitui as conferências locais de uso do solo, os requisitos de segurança aplicáveis nem a autorização exigida pelo regulamento de propriedade horizontal do imóvel. Evite assinar um contrato de locação ou publicar um anúncio na suposição de que um RNT, sozinho, resolve essas questões. [2]
Antes de começar
- O RUT e os dados de cadastro do operador, com nomes, identificação e endereço consistentes.
- A categoria de turismo correta e as informações do estabelecimento.
- Acesso ao e-mail cadastrado e à conta da plataforma do RNT.
- Informações de suporte para as declarações aplicáveis, incluindo as regras do prédio quando forem relevantes. [2]
Passo a passo
- 01
Confira as condições de operação do imóvel
Revise o uso do imóvel e o regulamento do prédio com a autoridade competente ou um assessor. Faça isso antes de gastar com a abertura; um fluxo de cadastro é um momento ruim para descobrir uma restrição.
- 02
Confira a identidade do operador
Alinhe o RUT, as informações de registro mercantil quando se aplicarem e a pessoa ou empresa que opera a hospedagem. Decida quem é responsável pelo cadastro de cada estabelecimento.
- 03
Crie ou recupere o acesso à plataforma
Use a plataforma oficial do RNT e o guia vigente da sua câmara. Confirme que o e-mail cadastrado é acompanhado. Deixe a recuperação da conta com o operador, e não com um membro da equipe que está de saída.
- 04
Complete o pedido correto
Siga o formulário vigente de cadastro ou de renovação da sua categoria. Revise o endereço do estabelecimento e as declarações antes de enviar. Guarde uma referência que permita encontrar o pedido de novo.
- 05
Verifique o resultado em público
Confira se o estabelecimento pretendido tem a situação correta na consulta pública do RNT. Guarde o certificado vigente e verifique os dados de cadastro exibidos no seu anúncio e nas informações ao hóspede.
- 06
Agende a próxima revisão
Atribua a renovação antes do prazo anual e revise mudanças de operador, estabelecimento ou atividade quando elas acontecerem. Se o cadastro estiver suspenso, siga o processo de reativação em vez de presumir que um pedido novo resolve.
Datas e ritmo dos informes
O prazo de renovação de 2026 já fechou. O aviso do MinCIT de 2026 confirmou de 1º de janeiro a 31 de março, com suspensão automática por falta de renovação a partir de 1º de abril. Confira a sua situação agora, em vez de esperar o prazo do ano que vem. [1]
| Situação | O que fazer |
|---|---|
| Antes de prestar serviços de turismo | Complete primeiro o cadastro aplicável no RNT. |
| Renovação anual normal | A janela geral é de 1º de janeiro a 31 de março. Confira o aviso oficial do ano seguinte e envie com tempo para resolver problemas. |
| Suspenso por falta de renovação | Use o guia vigente de reativação da câmara. Confira o processo e o pagamento exigidos antes de voltar a operar; a renovação comum e a reativação são processos diferentes. [3] |
Erros comuns para evitar
Confundir RNT com RUT
O RUT identifica as responsabilidades tributárias; o RNT é o cadastro de turismo. Mantenha os dois corretos.
Achar que o certificado do ano passado basta
Consulte a situação vigente do cadastro e guarde a evidência atual.
Deixar a renovação para o último dia
Recupere o acesso e resolva dados divergentes bem antes do prazo.
Sua lista de trabalho
Use como uma revisão rápida enquanto você lê. As marcações ficam só nesta página; não são um comprovante de envio.
Perguntas que os anfitriões fazem
A renovação do RNT é a mesma coisa que renovar o meu registro mercantil?
Não. São cadastros e fluxos separados. Confira os requisitos dos dois com a sua câmara.
Posso renovar agora se perdi março de 2026?
Primeiro confira a situação atual do RNT. Se ele foi suspenso por falta de renovação, use as instruções vigentes de reativação e confirme o resultado com a câmara. Não continue operando com um certificado antigo.
Um RNT cobre todos os apartamentos que eu administro?
Não presuma que sim. Confirme o alcance do cadastro, a categoria e os dados do estabelecimento com a câmara competente antes de acrescentar imóveis ou reutilizar um número.
Fontes oficiais
A orientação abaixo se baseia nestas referências oficiais. Use as instruções vigentes da autoridade para o seu estabelecimento e a sua via de envio.
- [1]MinCIT: prazo oficial de renovação de 2026 e aviso de suspensão
- [2]MinCIT: formalização do turismo e requisitos de cadastro
- [3]Câmara de Comércio de Bogotá: guias de cadastro, renovação e reativação
- [4]Confecámaras: consulta pública do RNT
Orientação geral, não assessoria jurídica nem tributária individual. As obrigações dependem da sua atividade e das suas circunstâncias. Confira mudanças com a autoridade ou com o seu assessor antes de agir.