O Sixto escreve cada prestação de contas

Prestação de contas aos proprietários, preparada pelo Sixto todo mês

O Sixto prepara a prestação de contas mensal de cada proprietário, com receita, custos, a sua taxa, retenciones e o repasse. Os proprietários podem perguntar ao Sixto sobre as próprias unidades.

Prestação de contas · outubro
Andrés · Poblado 402
RB
Receita bruta4 estadias
$4.860.000
C
CustosTaxas, limpeza, consumo
−$1.553.600
TD
Taxa de gestão18% · conforme o contrato
−$124.000
RE
Retención en la fuenteRetida
−$96.000
R
Repasse1 nov.
$3.086.400
SIXTO · PRECISA DE VOCÊPrestação de contas precisa de revisãoValentina · reparo de $1,2M
Semtrabalho de planilhaA prestação de contas sai direto dos livros.
Menosligações de proprietáriosOs proprietários perguntam ao Sixto, em vez de escrever para você.
Maisconfiança do proprietárioCada número aponta para a origem.
Um gestor de imóveis e um proprietário conversam sobre o cuidado de um apartamento claro de temporada.
Construído na confiança

Conversas melhores sobre o seu imóvel.

Um imóvel é mais do que um conjunto de números. Mantenha os proprietários e quem cuida dele conectados, com uma visão em comum do trabalho por trás de cada estadia.

[ FUNÇÕES PRINCIPAIS ]

Extratos dos proprietários, preparados pelo Sixto

Prestação de contas automática

Fechamento do mês em um clique

Receita, custos, a sua taxa, retenciones e repasse por unidade, com recibos anexados. O Sixto prepara. Você aprova e envia.

  • Montada a partir dos livros
  • Recibos anexados
  • PDF com a sua marca e portal
1º de novembro
11 prestações de contasPreparadasRevisar
1 custo fora do comumPrédio AConferir
10 prestações de contasProntasEnviar
Portal do proprietário

Os proprietários veem tudo sem precisar pedir

Os proprietários entram para ver estadias, ocupação, prestações de contas e documentos das unidades deles, atualizados na hora.

  • Estadias e ocupação ao vivo
  • Prestações de contas e documentos
  • Bloqueios de uso pessoal
Andrés
Poblado 40284% de ocupaçãoAo vivo
Prestação de contasOutubroDisponível
Bloqueio20 a 27 dez.Solicitado
Pergunte ao Sixto

Proprietários recebem respostas a qualquer hora

Os proprietários podem perguntar ao Sixto por que um mês foi mais baixo, quando houve um reparo ou qual será o repasse, com resposta a partir dos livros.

  • Respostas a partir dos dados reais
  • Só as unidades deles
  • Você vê cada conversa
Perguntas de proprietários
Por que outubro foi mais baixo?RespondidaPronto
Quando é o repasse?RespondidaPronto
Devo vender?Enviada para vocêPrecisa de você
[ COMO O TRABALHO SE DIVIDE ]

O que o Sixto faz e o que fica com você

O Sixto cuida de
Monta a prestação de contas mensal de cada proprietário
Aplica a sua taxa de gestão de imóveis e as retenciones
Publica a prestação de contas no portal do proprietário
Responde perguntas dos proprietários sobre as unidades deles
Você decide
Revisar prestações de contas com custos fora do comum
Aprovar repasses
Definir taxas e termos de contrato por proprietário
Atividade do SixtoFechamento do mês
AO VIVO
3 prestações de contas preparadasOutubro · 9 unidades
01 nov.Feito
Retención en la fuente calculadaAndrés · $96.000
01 nov.Feito
Prestação de contas precisa de revisãoValentina · reparo de $1,2M
01 nov.Precisa de você
Prestações de contas enviadasPDF e portal do proprietário
02 nov.Feito
Pergunta de um proprietário respondida"Por que outubro foi mais baixo?"
02 nov.Feito
4 feitas pelo Sixto · 1 esperando você
[ PERGUNTE AO SIXTO ]

Pergunte em espanhol ou inglês. O Sixto responde e age.

O Sixto responde com base nas suas reservas, documentos e livros atualizados, e pode dar o próximo passo depois que você aprovar.

Por que o repasse da Valentina está mais baixo?Preparar as prestações de contas de outubroEnviar a prestação de contas ao Andrés
Por que o repasse da Valentina está mais baixo?
Em outubro houve a substituição de um aquecedor de água de $1,2M no Prédio A, e o contrato diz que os proprietários pagam isso. Sem esse reparo, o repasse dela subiria 6% em relação a setembro. Anexei a fatura e as fotos à prestação de contas.
ReparoAquecedor de água−$1.200.000
Receita+6% vs. set.$5,4M
RepasseDepois do reparo$2,9M
Aprovar prestação de contasEditar nota
Pergunte qualquer coisa ao Sixto…
[ HISTÓRIA DE CLIENTE ] StrataSix
−60%ligações e e-mails de proprietários
“Os proprietários recebem um extrato claro todo mês e podem perguntar ao Sixto sobre a própria residência. Bem menos ligações para a gente.”
GestãoStrataSix ResidencesLeia a história da StrataSix

Também incluso

Prestação de contas mensalReceita, custos, taxas e repasse por unidade.
Retenciones resolvidasRetenção calculada e mostrada por proprietário.
Portal do proprietárioOs proprietários veem estadias, prestações de contas e documentos.
Proprietários podem perguntar ao SixtoPerguntas sobre as unidades deles, respondidas a partir dos livros.
Dois colegas de hospedagem revisam papelada e contas juntos, numa mesa iluminada.
Pessoas por trás dos números

Mais clareza em cada conversa.

Proprietários, operadores e a equipe financeira precisam da mesma visão clara. Mantenha os detalhes por perto, para a conversa ficar nas decisões, com o que faltava já à mão.

[ TUDO EM UM ]

Uma ferramenta em vez de cinco

Anfitriões migram para o Sixto a partir de um PMS, uma ferramenta de conformidade como a Hospy, um software de contabilidade separado e um app de fechadura. Tudo compartilha os mesmos hóspedes, reservas e livros.

Seu PMSCalendário, reservas, caixa de entrada
HospySIRE, TRA e RNT
Software de contabilidadeLivros, proprietários, DIAN
Apps de fechaduraCódigos por estadia
PlanilhasAnálises e relatórios