O Sixto sugere diárias dentro dos seus limites

Diárias que acompanham a demanda, definidas pelo Sixto dentro dos seus limites

O Sixto acompanha o ritmo das suas reservas, os feriados da Colômbia e anúncios comparáveis em cada bairro, e sugere diárias. Você define o mínimo e o máximo e aprova as mudanças.

Histórico de mudanças
Ações de preço · aprovadas
Sixto · Booking.com · 3 out., 21:17Níveis Genius do Booking.com
Aplicado
ANTESNível 1 10% + nível 2 15%
DEPOISSó o nível 1, 10%
O Genius somava cerca de 15% sobre os planos de estadia longa. O nível 1 ficou, pela visibilidade.Aprovado por Laura Gómez · 3 out., 19:30
Sixto · PriceLabs · 3 out., 21:17Laureles 3B · preço mínimo
Aplicado
ANTES$320.000
DEPOIS$304.000
A demanda em dias de semana caiu 12% em relação ao ano passado neste prédio.Aprovado por Laura Gómez · 3 out., 19:31
SIXTO · PRECISA DE VOCÊProposta de −8% nos dias de semanaLaureles 3B e Provenza Loft · 7 noites livres
Mais altoRevPARAs diárias sobem com a demanda e caem antes de as datas ficarem vazias.
SeuslimitesO Sixto nunca fica abaixo do seu mínimo nem acima do seu máximo.
LocalcalendárioPuentes, ferias e feriados entram no preço desde o primeiro dia.
Dois colegas de hospedagem revisam papelada e contas juntos, numa mesa iluminada.
Pessoas por trás dos números

Mais clareza em cada conversa.

Proprietários, operadores e a equipe financeira precisam da mesma visão clara. Mantenha os detalhes por perto, para a conversa ficar nas decisões, com o que faltava já à mão.

[ FUNÇÕES PRINCIPAIS ]

Preço dinâmico, com o Sixto

Preço pelo ritmo

A diária de cada noite acompanha o ritmo das reservas

O Sixto compara a velocidade de ocupação de cada data com o ano passado e com anúncios por perto, e ajusta as diárias antes que seja tarde.

  • Ritmo contra o ano passado
  • Anúncios comparáveis por perto
  • Mudanças explicadas em linguagem simples
Próximas 3 semanas
12 a 13 out.92% reservado+10%
19 a 25 out.4,8% reservado−8%
1 a 3 nov.Puente festivo+15%
Demanda da Colômbia

Feito para as temporadas da Colômbia

Puentes festivos, Feria de las Flores, Semana Santa, dezembro e férias escolares fazem parte do modelo, cidade por cidade.

  • Calendário de feriados e eventos
  • Demanda de cada cidade
  • Estadia mínima nas datas de pico
Próximas datas
Puente festivo3 nov.+15%
AlumbradosDezembro+25%
Semana SantaAbrilPlanejado
Limites de segurança

Automação em que você pode confiar

Defina mínimos, máximos, a variação máxima por dia e quais mudanças precisam de aprovação. O Sixto permanece dentro desses limites.

  • Mínimo e máximo por unidade
  • Aprovação acima de um limite
  • Funciona junto com o PriceLabs
Regras do Laureles 3B
Mínimo$320.000Definido
Máximo$650.000Definido
AprovaçãoMudanças acima de 10%Ativa
[ COMO O TRABALHO SE DIVIDE ]

O que o Sixto faz e o que fica com você

O Sixto cuida de
Acompanha o ritmo de reservas por unidade e data
Planeja em torno de puentes festivos, ferias e férias escolares
Sugere diárias entre o seu mínimo e o seu máximo
Envia as diárias para todos os canais
Você decide
Definir mínimos, máximos e estadias mínimas
Aprovar mudanças acima do seu limite
Decidir a estratégia da temporada
Atividade do SixtoPreços de hoje
AO VIVO
Ritmo conferido para 90 dias19 a 25 out. está 4,8% reservado
06:00Feito
Proposta de −8% nos dias de semanaLaureles 3B e Provenza Loft · 7 noites livres
06:05Precisa de você
Aumento de 26 dez. a 2 jan.+15% · demanda de Ano-Novo em El Poblado
06:05Feito
Desconto de última hora aplicadoEnvigado 1201 · hoje à noite · −12%
07:30Feito
Diárias sincronizadas em 3 canaisPriceLabs e Sixto alinhados
08:00Feito
4 feitas pelo Sixto · 1 esperando você
[ PERGUNTE AO SIXTO ]

Pergunte em espanhol ou inglês. O Sixto responde e age.

O Sixto responde com base nas suas reservas, documentos e livros atualizados, e pode dar o próximo passo depois que você aprovar.

Por que 19 a 25 de out. está tão parado?Aumentar as diárias de fim de semana em dezembroQual é a minha ADR neste mês?
Por que 19 a 25 de out. está tão parado?
As reservas em El Poblado caíram nessa semana, e três apartamentos parecidos por perto baixaram as diárias em cerca de 10%. A sua diária está 14% acima. Um corte de 8% nos dias de semana mantém você acima do preço mínimo.
Sua diária$410.000+14% vs. os próximos
Média por perto$360.0008 anúncios
Proposta$377.000Acima do mínimo
Aplicar −8%Manter diárias
Pergunte qualquer coisa ao Sixto…
[ HISTÓRIA DE CLIENTE ] StrataSix
+12%RevPAR ano contra ano
“O Sixto acompanha eventos e demanda em El Poblado e sugere tarifas. Nós aprovamos a mudança em vez de fazer a pesquisa.”
Equipe de receitaStrataSix ResidencesLeia a história da StrataSix

Também incluso

Preço pelo ritmoAs diárias acompanham a velocidade de reserva de cada data.
Calendário da ColômbiaPuentes festivos, ferias e férias escolares já entram no modelo.
Seus limitesMínimos, máximos e limites de aprovação por unidade.
Funciona com o PriceLabsMantenha a sua configuração do PriceLabs. O Sixto sincroniza e explica.
Um anfitrião fala ao telefone ao lado de um notebook, num apartamento claro de hóspedes.
Espaço para receber

Fique perto de quem você recebe.

Receber é pessoal. Mantenha os detalhes do dia à mão, seja para responder um hóspede, conferir uma reserva ou planejar o imóvel.

[ TUDO EM UM ]

Uma ferramenta em vez de cinco

Anfitriões migram para o Sixto a partir de um PMS, uma ferramenta de conformidade como a Hospy, um software de contabilidade separado e um app de fechadura. Tudo compartilha os mesmos hóspedes, reservas e livros.

Seu PMSCalendário, reservas, caixa de entrada
HospySIRE, TRA e RNT
Software de contabilidadeLivros, proprietários, DIAN
Apps de fechaduraCódigos por estadia
PlanilhasAnálises e relatórios