Em cada parte do sistema

Menos horas em SIRE, TRA e DIAN. Nada sai sem a sua aprovação.

O Sixto está em cada parte do sistema. A cada reserva, ele conduz o check-in, confere cada hóspede e o documento, prepara o SIRE, o TRA e a fatura da DIAN, cria o código da porta, propõe o plano de limpeza, rascunha respostas e sugere preços. Você aprova o que sai.

Preparado pelo Sixto
Esta semana
Mensagens respondidas21492% sem você
Relatórios enviados38SIRE e TRA
Horas economizadas26Estimado
Tarefas concluídas por dia
SIXTO · PRECISA DE VOCÊMateo Restrepo ainda não enviou a cédulaLembrete no WhatsApp enviado · check-in 12 out
Respostas rascunhadas às 2h e relatórios prontos no domingo, esperando a sua aprovação.
1lugar para olharReservas, conformidade, limpeza e dinheiro em um só sistema, com um assistente em tudo.
Cadaação explicadaO Sixto registra o que fez e por quê, para você confiar nele cada vez mais.
Três colegas de hospedagem organizam o dia juntos.
Por trás de cada boa estadia

Uma equipe que começa o dia junta.

Da recepção à limpeza, dê a todos uma visão clara do que precisa de atenção. O Sixto mantém os detalhes conectados para a equipe seguir com o dia.

[ FUNÇÕES PRINCIPAIS ]

O que torna o Sixto diferente

Faz o trabalho

Ele conclui tarefas, não só lembretes

A maioria das ferramentas avisa o que está pendente. O Sixto prepara o relatório, o código, a despesa e a resposta ao hóspede, e você só aprova.

  • Relatórios enviados a partir dos documentos do hóspede
  • Respostas enviadas no idioma do hóspede
  • Despesas lançadas a partir de uma foto
Feito hoje de manhã
SIRE · 2 saídasEnviadoFeito
Conta da EPMLançadaFeito
Check-out tardioAprovadoFeito
Conhece os limites

Você decide onde fica a linha

Defina o que o Sixto pode fazer sozinho e o que precisa da sua aprovação, por imóvel e por ação. Mudanças de preço, reembolsos e exceções esperam você por padrão.

  • Limites de aprovação por ação
  • Regras diferentes por imóvel
  • Aprovar ou recusar num toque
Esperando você
Mudança de tarifa−8% dias de semanaAprovar
Reembolso$180.000Aprovar
Pedido de festa8 hóspedesRecusar
Totalmente rastreável

Cada passo fica registrado

O histórico de mudanças mostra cada ação do Sixto, os dados que usou e quem aprovou. Útil para a equipe, os proprietários e qualquer fiscalização.

  • Histórico de mudanças pesquisável
  • Quem aprovou o quê, e quando
  • Exportável para auditorias
Histórico de mudanças
10:30 · Tarifas propostasPelo SixtoRegistrado
10:42 · Tarifas aprovadasPela LauraAprovado
10:42 · Sincronizado em 3 canaisPelo SixtoRegistrado
[ COMO O TRABALHO SE DIVIDE ]

O que o Sixto faz e o que fica com você

O Sixto cuida de
Responde mensagens de hóspedes no Airbnb, Booking.com e WhatsApp
Prepara relatórios de SIRE e TRA a partir dos documentos dos hóspedes
Propõe limpezas e prepara listas de hóspedes para a portería
Lança cada repasse, taxa e recibo na unidade certa
Você decide
Aprovar mudanças de preço e exceções às regras da casa
Revisar o que o Sixto sinalizar como fora do comum
Definir as regras que o Sixto segue, por imóvel
Atividade do SixtoHoje até agora
AO VIVO
Enviou o resumo do dia3 chegadas, 2 saídas, 1 troca no mesmo dia
06:30Feito
Enviou 2 relatórios de saída do SIREKenji Sato, Hannah Becker · Migración Colombia
07:02Feito
Aprovou um check-out tardioJames Whitfield · 13:00 · dentro das suas regras
08:15Feito
Conciliou uma conta da EPMPoblado 402 · $214.600 · serviços de outubro
09:40Feito
Mateo Restrepo ainda não enviou a cédulaLembrete no WhatsApp enviado · check-in 12 out
10:05Precisa de você
Mudança de tarifa pronta para 19 out - 25 outLaureles 3B e Provenza Loft · 7 noites abertas
10:30Precisa de você
4 feitas pelo Sixto · 2 esperando você
[ PERGUNTE AO SIXTO ]

Pergunte em espanhol ou inglês. O Sixto responde e age.

O Sixto responde com base nas suas reservas, documentos e livros atualizados, e pode dar o próximo passo depois que você aprovar.

O que precisa de mim hoje?Quais hóspedes estão sem documentos?Como outubro se compara ao ano passado?
O que precisa de mim hoje?
Duas coisas. O Mateo Restrepo faz check-in no Poblado 402 em 12 out e ainda não enviou a cédula, então o TRA ainda não pode sair. E de 19 a 25 out só 4,8% está reservado; tenho uma mudança de tarifa pronta para a sua aprovação. O resto está feito.
Mateo RestrepoCédula faltandoPrecisa de você
Tarifas 19 out - 25 out−8% dias de semanaAprovar
SIRE · 2 saídasEnviado 07:02Feito
Aprovar tarifasMensagem ao Mateo
Pergunte qualquer coisa ao Sixto…
[ HISTÓRIA DE CLIENTE ] StrataSix
82%das mensagens de hóspedes rascunhadas pelo Sixto
“Descrevemos o que queremos em espanhol claro e o Sixto faz, da mensagem de traslado do aeroporto às 6h ao relatório do proprietário no fim do mês.”
Equipe de operaçãoStrataSix ResidencesLeia a história da StrataSix

Também incluso

Cada ação fica registradaVeja o que o Sixto fez, quando e por quê, no histórico de mudanças.
Pergunta antes de agirMudanças de preço, reembolsos e qualquer coisa irreversível esperam a sua aprovação.
Espanhol e inglêsHóspedes, equipe e proprietários recebem o Sixto no próprio idioma.
Suas regras, por imóvelRegras da casa, regras do prédio e limites de preço orientam cada decisão.
Um anfitrião fala ao telefone ao lado de um notebook, num apartamento claro de hóspedes.
Espaço para receber

Fique perto de quem você recebe.

Receber é pessoal. Mantenha os detalhes do dia à mão, seja para responder um hóspede, conferir uma reserva ou planejar o imóvel.

[ TUDO EM UM ]

Uma ferramenta em vez de cinco

Anfitriões migram para o Sixto a partir de um PMS, uma ferramenta de conformidade como a Hospy, um software de contabilidade separado e um app de fechadura. Tudo compartilha os mesmos hóspedes, reservas e livros.

Seu PMSCalendário, reservas, caixa de entrada
HospySIRE, TRA e RNT
Software de contabilidadeLivros, proprietários, DIAN
Apps de fechaduraCódigos por estadia
PlanilhasAnálises e relatórios