حجوزات أكثر، وأعمال ورقية أقل.
وُلد Sixto في منشأة شقق فندقية فعلية. يُبقي تقاويمك متزامنة، ويقترح الأسعار والردود كي لا تخسر الضيوف، ويُجهّز SIRE وTRA وفاتورة DIAN لكل إقامة.
حجوزات أكثر
تقاويم Airbnb وBooking.com متزامنة، وأسعار مقترحة بمساعدة PriceLabs، وردود جاهزة كي لا يحجز الضيف في مكان آخر.
التقارير جاهزة
يتحقّق Sixto من بطاقة الهوية الكولومبية أو جواز السفر لكل ضيف، ويُعدّ SIRE وTRA وفاتورة DIAN لكل إقامة. توافق أنت، ثم تُرسل.
كل شيء منظّم
كل تقرير وموعده النهائي، وسجل RNT الخاص بك، ومواعيد استحقاقاتك في مكان واحد. ترى النواقص قبل حلول موعدها.
اطّلع على قائمة التحقق القانونية المجانية
أفسح المجال لترحيب أكثر دفئًا.
عندما تجتمع مواعيد الوصول وبيانات الضيوف والمهام اليومية في مكان واحد، يقضي فريقك وقتًا أقل في البحث عن الإجابات ووقتًا أطول في رعاية الناس.
استكشف إدارة الضيوفتقويم واحد لكل قنوات الحجز
تجتمع حجوزات Airbnb وBooking.com وVrbo والحجوزات المباشرة في التقويم نفسه. وتبقى الأسعار وفترات حجب الحجز ومهام التنظيف متزامنة عبرها كلها.
- مزامنة في الاتجاهين مع قنوات الحجز الرئيسية
- جدولة التجهيز بين الإقامات انطلاقًا من كل مغادرة
تقارير Migración Colombia دون استخدام بوابتها
يقرأ Sixto جواز سفر كل ضيف أجنبي ويُعدّ تقرير SIRE لكل دخول وخروج. تراجعه أنت، ويرسله Sixto.
- مسح جواز السفر من هاتف الضيف
- تتبّع حركات الدخول والخروج لكل إقامة
تراخيص تبقى سارية
سجل RNT الخاص بك وتسجيل TRA وتصاريح المبنى في مكان واحد، مع تذكيرات قبل انتهاء صلاحيتها بوقت كافٍ.
- تذكيرات بتجديد RNT قبل 31 مارس
- إرسال تسجيل الضيف في TRA عند تسجيل الوصول
- حفظ الوثائق حسب العقار والمالك
فوترة إلكترونية عبر DIAN عند كل مغادرة
تصدر الفواتير الإلكترونية عند انتهاء الإقامة، مع تطبيق المعاملة المناسبة لضريبة IVA للمقيمين والسياح الأجانب.
- معرّف CUFE ورمز QR على كل فاتورة
- تصديرات شهرية لمحاسبك
محاسبة شاملة حسب العقار والمالك
تُسجَّل كل دفعة وعمولة قناة حجز وفاتورة مرافق ورسوم مبنى على الوحدة الصحيحة. وتكون كشوف المُلّاك والاقتطاعات الضريبية جاهزة في نهاية الشهر.
- مطابقة الإيصالات من صورة أو بريد إلكتروني
- كشوف للمُلّاك تتضمن الدفعات والاقتطاع الضريبي من المنبع (retención en la fuente)
تحليلات توضّح لك ما يحتاج إلى تغيير
الإشغال وADR والإيرادات حسب الوحدة وقناة الحجز، مع تقرير أسبوعي من Sixto يحدّد الليالي المتاحة والأسعار المطلوب مراجعتها.
- متابعة وتيرة الحجوزات مقارنة بالعام الماضي وللأيام الـ 30 المقبلة
- التقييمات وأوقات الرد حسب العقار
علامة القفل التي تستخدمها. مكان واحد لإدارة الوصول.
رموز الضيوف ووصول الفريق ونشاط الأقفال، مجتمعة في Sixto. يشمل دليل العلامات المدعومة الأقفال الذكية المتصلة وأنظمة دخول الفنادق.
اربط علامة الأقفال المدعومة التي تستخدمها مباشرة في Sixto. تعتمد الإجراءات المتاحة على الطراز وإعداد الحساب.
دليل العلامات المدعومة
Yale
August
Schlage
Kwikset
Nuki
استغنِ عن نظام PMS وHospy وبرنامج المحاسبة وتطبيق الأقفال
يحل Sixto محل مجموعة الأدوات التي يتنقل بينها معظم المضيفين في كولومبيا. سجل ضيف واحد يزوّد التقويم وتقارير Migración وMinCIT ورمز الباب وفاتورة DIAN وكشف المالك بالبيانات.
شاهد كيف يدير Sixto العمل- Claude
- ChatGPT
- أي تطبيق MCP
دع مساعد الذكاء الاصطناعي يعمل في Sixto.
ابدأ بموجّه، أو اربط Claude أو ChatGPT أو تطبيق MCP آخر بحسابك في Sixto. يعمل بصلاحياتك، والتغييرات التي تحتاج إلى موافقتك تنتظرك في Sixto.
انسخ موجّه الوكيل
أعطِ مساعد الذكاء الاصطناعي هذا الموجّه ليحمّل أدلة Sixto الحالية وخطوات الاتصال.
اتصل بـ Sixto: اقرأ https://holasixto.com/agents.md واتبع تعليماته.اتصل عبر MCP
يفعّل مستخدم بدور مالك المؤسسة أو مدير المؤسسة السماح بتطبيقات الذكاء الاصطناعي (MCP) من الإعدادات > التكاملات، ثم يضيف Sixto كموصل في Claude أو ChatGPT ويسجّل الدخول بحسابه في Sixto.
https://holasixto.com/mcp
فريق يبدأ يومه معًا.
من الاستقبال إلى التنظيف، امنح الجميع رؤية واضحة لما يحتاج إلى اهتمام. يُبقي Sixto التفاصيل مترابطة كي يتمكن فريقك من مواصلة العمل خلال اليوم.
تعرّف على Sixtoأحد أسباب اختيار Sixto: تبقى الأعمال مترابطة
اختارت StrataSix نظام Sixto لجمع الحجوزات وتسجيل الوصول عبر الإنترنت وتسجيل الضيوف والتقارير الكولومبية في إجراءات تشغيل مترابطة.
استضف في أي مكان بكولومبيا. وابقَ مستعدًا لكل متطلب.
يثق به مضيفون من Cartagena إلى Medellín
“كنا نقضي صباح كل اثنين على بوابة Migración. الآن يُعدّ Sixto التقارير وأوافق أنا على القائمة.”
“كنا نسارع لتجديد RNT كل عام في اللحظة الأخيرة. الآن نخطّط له مبكرًا.”
“أصبحت بيانات Booking.com وAirbnb متوافقة أخيرًا.”
“فواتير DIAN جاهزة لموافقتنا، مع تطبيق إعفاء الضيف الأجنبي مسبقًا.”
“يخبر Sixto فريق التنظيف بمواعيد التجهيز بين الإقامات قبلي.”
“لم يعد توسيع محفظة عقاراتنا يعني توظيف أشخاص للأعمال الورقية.”
“يرد فريق الدعم سريعًا بالإسبانية، وهو على دراية باللوائح.”
“يمسح الضيوف جواز سفرهم من رابط الترحيب. لم نعد نلاحق صور الوثائق عبر WhatsApp.”