أدلة لمشغّلي منشآت الضيافة
أدلة لشراء البرمجيات في كولومبيا والمكسيك والبرازيل، وإرشادات تنظيمية عملية لمنشآت الإيواء في كولومبيا.
تمت المراجعة في 7 أكتوبر 2026- 01قبل الافتتاح
- 02إقامة الضيف
- 03بيع الخدمة
سير عمل عملي، وليس تقويماً موحّداً لتقديم البلاغات.
تسجيل الوصول والتحقّق من الضيوف في كولومبيا
كيفية التحقّق من كل ضيف ووثيقته، وتجهيز SIRE وTRA لمراجعة الفريق.
إعداد فريق Sixto من StrataSixاقرأ الدليلالإعفاء من ضريبة القيمة المضافة في كولومبيا: راجع المستفيد والإثباتات
جواز السفر الأجنبي وحده لا يحسم المعالجة الضريبية لخدمة الإيواء.
إعداد فريق Sixto من StrataSixاقرأ الدليلSIREالإبلاغ عن الضيوف الأجانب في كولومبيا
الضيوف الأجانب وتحركاتهم الخاضعة للإبلاغ.
Migración Colombiaاقرأ الدليلTRAتسجيل ضيوف منشآت الإقامة السياحية في كولومبيا
سجلات ضيوف منشآت الإقامة السياحية، بمن فيهم المرافقون.
وزارة التجارة والصناعة والسياحة (MinCIT)اقرأ الدليلRNTالتسجيل السياحي وتجديده في كولومبيا
تسجيل مزوّد الخدمة السياحية أو المنشأة.
غرف التجارة / Confecámarasاقرأ الدليلDIANالفوترة الإلكترونية في كولومبيا
الفاتورة المتعلقة ببيع خدمات الإيواء.
DIANاقرأ الدليلأدلة المقارنة
قارن برامج الفنادق والإيجارات حسب نموذج التشغيل والسوق، بما في ذلك كولومبيا والمكسيك والبرازيل. استكشف تسجيل الضيوف والفوترة والقنوات والأقفال الذكية.
برامج الشقق الفندقية في كولومبيا
قارن Sixto وMews وApaleo وCloudbeds وGuesty وStayntouch وLobbyPMS للإقامات المختلطة وعمليات الفريق والتكاملات الكولومبية.
اقرأ الدليل
برامج الإيجارات السياحية في كولومبيا
قارن Sixto وGuesty وHostaway وHostfully وLodgify وOwnerRez وSmoobu وLulo Cloud لتشغيل الإيجارات الكولومبية والمالكين والحجوزات المباشرة.
اقرأ الدليل
برامج الفنادق في كولومبيا
قارن Sixto وOPERA Cloud وCloudbeds وMews وStayntouch وLittle Hotelier وRoomRaccoon وLobbyPMS بحسب سير عمل الفندق واحتياجات التكامل الكولومبية.
اقرأ الدليل
برامج SIRE وTRA في كولومبيا
قارن Sixto وLobbyPMS وChekin وDigitra وHospy والبوابات الرسمية للإبلاغ عن الضيوف في كولومبيا والإعداد وإثباتات الإرسال.
اقرأ الدليل
الفوترة الإلكترونية للفنادق في كولومبيا
قارن Sixto وLobbyPMS وAlegra وSiigo وLoggro وWorld Office وMATIAS API وخدمة DIAN المجانية لفوترة الفنادق في كولومبيا.
اقرأ الدليل
مديرو القنوات في كولومبيا
قارن Sixto وSiteMinder وD-EDGE وRateTiger وSTAAH وCloudbeds بحسب سير التوزيع وملاءمة PMS والربط ومتطلبات الإطلاق.
اقرأ الدليل
تسجيل الوصول عبر الإنترنت في كولومبيا
قارن Sixto وChekin وDuve وCanary وGuestnet وVirdee لتسجيل الضيوف والسير الكولومبي والوصول الفندقي والوصول ذاتي الخدمة.
اقرأ الدليل
برامج الأقفال الذكية في كولومبيا
قارن Sixto وRemoteLock وOperto وPointCentral وGuesty Locks Manager وNuki بحسب سير الوصول وتوافق الأجهزة والنشر في كولومبيا.
اقرأ الدليل
برامج الضيافة في المكسيك
قارن Sixto وCloudbeds وTCA Innsist وFront2Go وFront16 وGuesty وHostaway وLodgify لتشغيل الفنادق والإيجارات والفوترة في المكسيك.
اقرأ الدليل
برامج الضيافة في البرازيل
قارن Sixto وStays وHospedin وDesbravador وTOTVS وCloudbeds وOmnibees وAsksuite للضيافة البرازيلية، مع حدود واضحة للمنتج والإطلاق.
اقرأ الدليلتتكامل معاً، ولكل منها غرض مستقل.
لا يؤدي وجود RNT ساري إلى تقديم بلاغ عن ضيف. ولا يحل سجل TRA محل SIRE. وللفاتورة مسار مستقل لدى DIAN.
| الالتزام | ما يشمله | وتيرة العمل |
|---|---|---|
| SIREMigración Colombia | الضيوف الأجانب وتحركاتهم الخاضعة للإبلاغ. | وصول الضيوف إلى الفندق ومغادرتهم: في اليوم نفسه. |
| TRAوزارة التجارة والصناعة والسياحة (MinCIT) | سجلات ضيوف منشآت الإقامة السياحية، بمن فيهم المرافقون. | مع كل إقامة، عبر مسار الإبلاغ المحدد لك. |
| RNTغرف التجارة / Confecámaras | تسجيل مزوّد الخدمة السياحية أو المنشأة. | قبل التشغيل؛ وتجديد سنوي من يناير إلى مارس. |
| DIANDIAN | الفاتورة المتعلقة ببيع خدمات الإيواء. | لكل معاملة معنية، وفق التزاماتك الضريبية. |
هل تفتتح أول منشأة إقامة لك؟ ابدأ هنا.
جهّز المنشأة أولاً، ثم إجراءات استقبال الضيوف. عيّن مسؤولاً عن كل مهمة، حتى إن كنت أنت ذلك المسؤول.
- 01
تأكّد من أساس مزاولة النشاط
راجع RUT وفئة التسجيل والاستخدام المسموح وقواعد المبنى مع غرفة التجارة والجهة المحلية. ابدأ بدليل RNT.
- 02
أنشئ حسابات الإبلاغ
تحقّق من حالة RNT والوصول إلى البريد المسجّل وتسجيل SIRE ومسار TRA قبل وصول أول ضيف.
- 03
اتفق على عملية الفوترة
اسأل محاسبك عمّن يصدر الفواتير والضرائب المطبّقة وحل DIAN والترقيم اللذين ستستخدمهما.
- 04
جرّب دورة إقامة كاملة
راجع خطوات بيانات الضيوف والبلاغات والمغادرة والفاتورة والإثبات. حدّد من يتولى معالجة البلاغ المرفوض أو تعذّر الوصول إلى البوابة.
هذه معلومات عامة: راجع دائماً محاسبك المحلي واللوائح الحالية.
خفّف عبء الروتين اليومي.
يجهّز Sixto بيانات SIRE وTRA من تسجيل الوصول عبر الإنترنت، ويعدّ فاتورة DIAN الإلكترونية عند كل مغادرة، ويُبقي RNT ظاهراً أمامك. لا يُرسل أي شيء دون موافقتك. أخبرنا بكيفية عملك وسنريك كيف يناسب عقارك.