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我需要申报什么?

回答关于运营的 5 个问题,我们会展示需要核查的登记和申报项目,并附上各自的指南。

此处为一般信息:请务必咨询当地会计并核对现行法规。

你接待外国住客吗?

即使预订人是哥伦比亚人,也可能有外国人入住。

你按晚或以少于 30 天的期限向游客出租吗?

包括 Airbnb、Booking.com 和直接预订。

你的房源已有有效的 RNT 吗?

即国家旅游登记。

目前你会为每次住宿开具 DIAN 电子发票吗?

通过自己的软件或服务商开具。

房源位于受共有产权规则约束的楼宇或建筑群中吗?

哥伦比亚的大多数公寓都属于这种情况。

需要核查的事项

回答问题后即可查看结果。

两人在房产照片、卡片和文件旁讨论住宿模型。
从与您情况相关的房产、经营活动和住客入手。

SIRE 与 TRA 的区别

TRA 向 MinCIT 登记所有住客,包括哥伦比亚人和外国人。SIRE 只在外国住客抵达和离开的当天向 Migración Colombia 申报。外国住客两项都需要。

TRASIRE
主管部门MinCITMigración Colombia
对象所有住客仅外国住客
时间每次住宿,在线办理抵达和离开当天
依据2020 年第 2068 号法律及 MinCIT TRA 平台2020 年第 2357 号决议

SIRE 指南 · TRA 指南 · SIRE 软件 · TRA 软件

两人分别在放着整理好的卡片和文件的办公桌上工作,中间是一本打开的书。
SIRE 和 TRA 用途不同,需要分别审核。

关于 SIRE 和 TRA 的问题

SIRE 和 TRA 有什么区别?

TRA 向 MinCIT 登记每位住客。SIRE 只向 Migración Colombia 申报外国住客。外国住客两项都需要。

哥伦比亚住客需要申报 SIRE 吗?

不需要,只申报 TRA。

我能从一次登记完成两项申报吗?

可以,前提是在线入住登记收集了两项所需的信息,并核验每位住客及每份证件。Sixto 根据同一份资料准备两项申报,发出前由团队批准。

本工具仅供参考,不构成法律或税务建议。请向主管部门核实每项义务。

想让 Sixto 为你处理吗?

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