Airbnb ohne Doppelbuchung.
Airbnb-Reservierungen erscheinen in Sixto mit der Auszahlung, der Airbnb-Gebühr und dem Betrag, der dir pro Aufenthalt bleibt. Der Sixto-Kalender steuert deine Airbnb-Inserate über die Channel-Manager-Verbindung, nimmt Buchungsanfragen an oder lehnt sie ab und hält jede Nacht an einem Ort fest.
Im Einsatz. Airbnb-Reservierungen, Anfragen, Auszahlungen und Nachrichten in Sixto, während dein Kalender die Inserate über die Channel-Manager-Verbindung steuert.
Zwei Wege, ein Airbnb-Kalender
Wähle die Verbindung für deinen Betrieb
Was die Integration leistet
Sieh, welche Daten übertragen werden und welche bleiben
Die Pfeile zeigen die Datenrichtung aus Sicht von Sixto.
Reservierungen und Geld
Aufenthalte, Auszahlung, Kanalgebühr und verbleibender Betrag, für jede Reservierung angezeigt.
Erwartete Auszahlungen
Sixto berechnet, wann jede Airbnb-Auszahlung eintreffen sollte (ab dem Check-in), und markiert überfällige Auszahlungen, damit du sie mit deinem Kontoauszug abgleichen kannst.
Verfügbarkeit und Einschränkungen
Der Sixto-Kalender überträgt Verfügbarkeit und Einschränkungen an deine Airbnb-Inserate.
Buchungsanfragen
Airbnb-Anfragen gehen in Sixto ein, auch für Kombinationen aus mehreren Einheiten. Die Annahme blockiert alle zugehörigen Einheiten in einem Schritt.
Gastnachrichten
Antworten an Airbnb-Gäste werden aus dem Sixto-Posteingang über den Postausgang mit Freigabe versendet.
So funktioniert es
- 01
Erstelle zuerst das Inserat auf Airbnb. Verbinde Airbnb anschließend unter Einstellungen > Kanäle oder lies die Daten weiterhin über Guesty ein. Deine Airbnb-Aufenthalte gehen mit ihrer finanziellen Aufschlüsselung in Sixto ein.
- 02
Ordne deine Airbnb-Inserate unter Einstellungen > Kanäle den Einheiten zu.
- 03
Wähle Sixto als Anbieter für den Vertrieb der Einheit. Airbnb erlaubt jeweils nur eine Kanalverbindung, daher erfolgt die Umstellung in einem geplanten Zeitfenster.
- 04
Sixto überträgt Verfügbarkeit, empfängt Reservierungsänderungen und bestätigt jede einzelne.
Welche Daten synchronisiert werden
Häufige Fragen
Wie verbinde ich Airbnb?
Verbinde Airbnb unter Einstellungen > Kanäle oder nutze weiterhin Guesty, wenn deine Inserate bereits darüber laufen. Das Inserat muss auf Airbnb bereits existieren: Sixto verbindet ein vorhandenes Inserat und ordnet es einer Einheit zu. Es erstellt keine Inserate auf Airbnb.
Kann die Umstellung eine Doppelbuchung verursachen?
Sixto hält pro Einheit und Nacht genau eine Belegung fest. Eine Kanalreservierung für eine bereits belegte Nacht wird als Warnung gemeldet, statt eine zweite Reservierung anzulegen. Außerdem stellst du jeweils nur eine Einheit um.
Warum sind Kombinationsinserate nur auf Anfrage buchbar?
Für eine Kombination müssen mehrere Einheiten gleichzeitig frei sein. Mit einer Buchungsanfrage kann dein Team jede zugehörige Einheit prüfen, bevor es die Anfrage annimmt.
