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Sixto 与 Lulo Cloud：比较

Sixto为哥伦比亚住宿团队整合预订、客人入住登记、SIRE、TRA及DIAN开票流程。

Sixto 将每日交接、哥伦比亚申报和回复草稿放在与日历相同的应用中。

由 StrataSix 的 Sixto 团队撰写 · 已核查

租赁管理者的编辑插图，展示其协调不同公寓、业主、客人消息和直接预订。

按范围比较公开流程

2026年10月17日审核。所述功能未经独立测试，请确认您的方案、物业配置及集成。

按范围比较公开流程
功能SixtoLulo Cloud
预订与渠道Sixto渠道管理；需连接账户多渠道日历与直接预订
SIRE申报准备与提交；需凭证及启用有哥伦比亚SIRE功能说明
TRA申报准备与提交；需物业配置及启用有哥伦比亚TRA功能说明
哥伦比亚电子发票已配置MATIAS集成；需启用开票主体需确认哥伦比亚开票范围
在线登记与身份核验客人及同行人员登记，配有证件审核流程在线客人表单；需确认身份核验范围
智能门锁进入支持的已连接门锁；需权限与进入规则需确认支持的门锁及公开规则
哥伦比亚税务佐证待审核佐证记录；税务适用资格依个案而定需确认证据保留及税务流程
保洁与分配工作保洁与团队任务需确认分配及完成历史范围
员工工时记录工时记录与审核流程需确认工时管理范围
财务流程支出、收据与开票流程营收及入住率报告

Sixto依据公开来源发布此比较。

阅读说明与来源（1项）

此比较由Sixto发布。“需确认”表示范围尚待厘清，并非该功能不存在。原生流程、合作伙伴集成及一般产品功能各不相同。

Lulo Cloud
  • Lulo Cloud
Sixto + Lulo Cloud

Sixto 与Lulo Cloud：逐项比较工作流程

比较每项流程的文档覆盖范围、所需连接及团队仍需承担的工作。产品版本、套餐和启用条件可能不同。

如何评估 Sixto 是否适合您的运营

  1. 相互连接的住宿业工作在同一运营环境中检查预订、住客对话、任务、登记、申报和财务流程。确认实际连接及权限。
  2. 草稿和受控操作Sixto 起草回复并建议下一步。检查每项操作和员工角色适用的审批及自动化设置。
  3. 哥伦比亚本地运营流程将 SIRE、TRA 和已配置的哥伦比亚开票与日常工作一起检查。仍须满足凭据、开通资格和启用前提条件。
Sixto 与Lulo Cloud：已记录的工作流程及范围，2026年10月17日核查
工作流程SixtoSixto 工作流程Lulo Cloud来自服务商的官方页面
哥伦比亚合规
TRA 与 SIRE Sixto Sixto 工作流程

根据住客入住登记数据准备申报，并集中查看回执和待处理事项。

我们在引导配置期间与您一起设置凭据并开通实际使用。探索流程 		Lulo Cloud 服务商描述

其常见问题将 TRA 和 SIRE 列为哥伦比亚功能。请演示启用、提交结果和更正。

DIAN 电子开票 Sixto Sixto 工作流程

通过已配置的 MATIAS 集成，根据住宿信息准备电子开票流程。

须设置开票人资格、号码范围、凭据和税务配置；是否适用取决于具体情况。探索流程 		Lulo Cloud 演示中确认

请在演示中确认 Lulo Cloud 的 DIAN 电子开票范围。

住客旅程
住客登记 Sixto Sixto 工作流程

在线入住登记在抵达前收集住客及同行人的资料。

探索流程 		Lulo Cloud 服务商描述

在线住客表单将信息写入住客登记册。

住客对话 Sixto Sixto 工作流程

汇集已连接渠道的住客对话，并起草回复供员工审核。

我们在引导配置期间与您一起连接发送服务商。探索流程 		Lulo Cloud 服务商描述

审核后再发送的渠道聊天和 WhatsApp 模板。

十种界面语言 Sixto Sixto 工作流程

客人和您的团队可从十种界面语言中选择，回复草稿则使用客人的语言。

探索流程 		Lulo Cloud 演示中确认

资料说明了英语和西班牙语消息模板；请确认住客及员工流程支持的语言。

日常运营
预订日历 Sixto Sixto 工作流程

在一个日历中查看住宿与实体房间或房源，并与渠道保持同步。

我们在引导配置期间与您一起连接预订来源。探索流程 		Lulo Cloud 服务商描述

管理预订和房态的多渠道日历。

清洁与已分配任务 Sixto Sixto 工作流程

分配工作、记录完成情况并保留历史。

探索流程 		Lulo Cloud 演示中确认

请演示清洁任务的分配和完成记录。

费用和收据 Sixto Sixto 工作流程

记录费用、附上收据并查看账簿。

探索流程 		Lulo Cloud 演示中确认

收入和入住率报表；请确认支出与收据的处理流程。

智能与连接
Sixto 提供的回复草稿和下一步建议 Sixto Sixto 工作流程

Sixto 起草回复并建议下一步。审批和自动化按照已配置的流程及权限执行。

权限取决于每个人的岗位。探索流程 		Lulo Cloud 演示中确认

请通过演示确认对话辅助功能和审批控制。

与您的工具协作 Sixto Sixto 工作流程

连接受支持的预订来源、渠道和兼容的智能门锁。

启用前确认服务商、支持的操作、账号设置和权限。探索流程 		Lulo Cloud 服务商描述

销售渠道连接和直接预订引擎。

有文档说明的工作流程覆盖范围Sixto已记录 10/10 项0 项有待确认Lulo Cloud已记录 5/10 项5 项有待确认

这 10 项工作流程各计算一次，其中包括有文档说明的合作伙伴集成。数量表示文档记载的范围，并非独立产品测试或质量排名。需要确认的工作流程表示其范围尚有待厘清，并不代表缺少该功能。套餐、国家或地区、设置和启用要求仍然适用。

在 Sixto 中查看您的运营

带上一笔入住、一项清洁任务和一件未解决事项。我们会演示完整流程，并在引导配置时与您一起设置。

预约运营流程演示

如何做决定

应按所需的哥伦比亚流程评估两种产品。比较申报证明、每日交接和开票设置。如果保留现有渠道系统，请商定由谁控制房量，并在启用变更前核实拟议连接。

演示时要问的问题

请使用您房产中的真实情况。一次有效的演示应展示结果、负责人，以及某一步失败时如何处理。

  1. 谁控制房态？

    在记录的主系统中修改一晚住宿，并检查每个连接渠道。若多个单元一起销售，请包含组合预订或共享公寓。

  2. 谁发送住客消息？

    要求演示模板从准备到交付的过程。确认哪些操作需要人工发送，之后会记录什么。

  3. 直接预订如何付款？

    追踪实际付款安排、取消和退款。确认由哪家服务商持有款项，以及员工需要核对什么。

运行同一项实际测试

  1. 选择一笔更改日期或同行人的入住，从预订一直追踪到退房。
  2. 让另一名团队成员用自己的权限接手，且无需额外的电子表格。
  3. 尝试缺少前提条件或集成失败的情况。决定前检查恢复方式、历史记录和责任归属。

来源和核查日期

  • Lulo Cloud
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