Sixto 与 Lodgify：流程、成本及迁移
Sixto为哥伦比亚住宿团队整合预订、客人入住登记、SIRE、TRA及DIAN开票流程。
选择取决于直接预订的连续性，以及围绕哥伦比亚住宿的日常工作。Lodgify 提供租赁网站和渠道方案；Sixto 提供哥伦比亚运营和申报环境。在两者中演示完整抵达、更正和财务交接。选择适合团队的方案，不要在没有明确运营收益时花钱替换有效销售渠道。
按范围比较公开流程
2026年10月17日审核。所述功能未经独立测试，请确认您的方案、物业配置及集成。
| 功能 | Sixto | Lodgify |
|---|---|---|
| 预订与渠道 | Sixto渠道管理；需连接账户 | 日历、渠道管理器和直接预订网站 |
| SIRE申报 | 准备与提交；需凭证及启用 | 请确认哥伦比亚专属提交及合作伙伴范围 |
| TRA申报 | 准备与提交；需物业配置及启用 | 请确认哥伦比亚专属提交及合作伙伴范围 |
| 哥伦比亚电子发票 | 已配置MATIAS集成；需启用开票主体 | 请确认哥伦比亚开票方及开票集成 |
| 在线登记与身份核验 | 客人及同行人员登记，配有证件审核流程 | 抵达前住客登记；请确认套餐和地区 |
| 智能门锁进入 | 支持的已连接门锁；需权限与进入规则 | 功能列表包含智能门锁；请确认型号和套餐 |
| 哥伦比亚税务佐证 | 待审核佐证记录；税务适用资格依个案而定 | 请确认哥伦比亚税务证明及留存流程 |
| 保洁与分配工作 | 保洁与团队任务 | 功能列表包含任务管理；请确认套餐和分配流程 |
| 员工工时记录 | 工时记录与审核流程 | 请确认员工工时记录范围 |
| 财务流程 | 支出、收据与开票流程 | 付款与业主对账单；请确认会计和 DIAN 范围 |
Sixto依据公开来源发布此比较。
阅读说明与来源（2项）
此比较由Sixto发布。“需确认”表示范围尚待厘清，并非该功能不存在。原生流程、合作伙伴集成及一般产品功能各不相同。
- Lodgify
- Lodgify: vacation rental platform
- Lodgify: Guest Registration
Sixto 与Lodgify：逐项比较工作流程
比较每项流程的文档覆盖范围、所需连接及团队仍需承担的工作。产品版本、套餐和启用条件可能不同。
如何评估 Sixto 是否适合您的运营
- 相互连接的住宿业工作在同一运营环境中检查预订、住客对话、任务、登记、申报和财务流程。确认实际连接及权限。
- 草稿和受控操作Sixto 起草回复并建议下一步。检查每项操作和员工角色适用的审批及自动化设置。
- 哥伦比亚本地运营流程将 SIRE、TRA 和已配置的哥伦比亚开票与日常工作一起检查。仍须满足凭据、开通资格和启用前提条件。
| 工作流程 | SixtoSixto 工作流程 | Lodgify来自服务商的官方页面 |
|---|---|---|
| 哥伦比亚合规 | ||
| TRA 与 SIRE | Sixto Sixto 工作流程 根据住客入住登记数据准备申报，并集中查看回执和待处理事项。 我们在引导配置期间与您一起设置凭据并开通实际使用。探索流程 |
Lodgify 演示中确认 Guest Registration 在符合条件的市场支持向主管部门提交信息。请确认您的哥伦比亚物业是否支持 SIRE/TRA。 |
| DIAN 电子开票 | Sixto Sixto 工作流程 通过已配置的 MATIAS 集成，根据住宿信息准备电子开票流程。 须设置开票人资格、号码范围、凭据和税务配置；是否适用取决于具体情况。探索流程 |
Lodgify 演示中确认 请确认哥伦比亚开票方、DIAN 集成及更正流程。 |
| 住客旅程 | ||
| 住客登记 | Sixto Sixto 工作流程 在线入住登记在抵达前收集住客及同行人的资料。 探索流程 |
Lodgify 服务商描述 抵达前住客表单和整理好的登记记录；套餐与地区都会影响可用性。 |
| 住客对话 | Sixto Sixto 工作流程 汇集已连接渠道的住客对话，并起草回复供员工审核。 我们在引导配置期间与您一起连接发送服务商。探索流程 |
Lodgify 服务商描述 功能列表包含统一收件箱和自动住客消息。 |
| 十种界面语言 | Sixto Sixto 工作流程 客人和您的团队可从十种界面语言中选择，回复草稿则使用客人的语言。 探索流程 |
Lodgify 演示中确认 请演示所需的团队界面、住客表单和消息语言。 |
| 日常运营 | ||
| 预订日历 | Sixto Sixto 工作流程 在一个日历中查看住宿与实体房间或房源，并与渠道保持同步。 我们在引导配置期间与您一起连接预订来源。探索流程 |
Lodgify 服务商描述 网站搭建工具、预订引擎、统一日历和渠道管理器。 |
| 清洁与已分配任务 | Sixto Sixto 工作流程 分配工作、记录完成情况并保留历史。 探索流程 |
Lodgify 服务商描述 功能列表包含任务管理和移动工作流程；请确认您的套餐。 |
| 费用和收据 | Sixto Sixto 工作流程 记录费用、附上收据并查看账簿。 探索流程 |
Lodgify 演示中确认 功能列表包含付款和业主对账单；请演示支出收据与会计交接。 |
| 智能与连接 | ||
| Sixto 提供的回复草稿和下一步建议 | Sixto Sixto 工作流程 Sixto 起草回复并建议下一步。审批和自动化按照已配置的流程及权限执行。 权限取决于每个人的岗位。探索流程 |
Lodgify 服务商描述 功能列表包含 AI Co-Host 和收件箱辅助；请确认权限与套餐。 |
| 与您的工具协作 | Sixto Sixto 工作流程 连接受支持的预订来源、渠道和兼容的智能门锁。 启用前确认服务商、支持的操作、账号设置和权限。探索流程 |
Lodgify 服务商描述 功能列表包含渠道连接和付款选项；请核实具体覆盖范围和更新责任。 |
| 有文档说明的工作流程覆盖范围 | Sixto已记录 10/10 项0 项有待确认 | Lodgify已记录 6/10 项4 项有待确认 |
这 10 项工作流程各计算一次，其中包括有文档说明的合作伙伴集成。数量表示文档记载的范围，并非独立产品测试或质量排名。需要确认的工作流程表示其范围尚有待厘清，并不代表缺少该功能。套餐、国家或地区、设置和启用要求仍然适用。
在 Sixto 中查看您的运营
带上一笔入住、一项清洁任务和一件未解决事项。我们会演示完整流程，并在引导配置时与您一起设置。
如何做决定
除非替代方案足以抵消迁移成本，应保留已证实有效的直接预订渠道。若演示表明哥伦比亚的抵达、申报和员工交接更清晰，Sixto 就是更强的候选。若 Lodgify 的网站和租赁流程运作良好，本地要求也有负责的解决办法，它仍是合理选择。用预订、取消和抵达进行试点后再决定。Sixto 目前为哥伦比亚的组织开展启用；向其他地区推广前须确认国家、货币和税务准备。
直接预订网站是一项运营资产
Lodgify 将可预订的网站、租赁分销和住客工具结合。业主希望掌控展示、促销及回头客关系时，它值得考虑。网站不只是设计选择，还包含取消条款、付款步骤、搜索可见度和老访客熟悉的返回路径。替换网站会产生订阅费比较中看不到的工作。因此应将网站与团队日常工作空间分开决策。哥伦比亚运营方可能拥有强大的销售渠道，却仍需改进预订后的流程。
哥伦比亚的关键是完整的住宿记录
Sixto 进入评估的主要理由，是它在哥伦比亚将预订、住客登记、申报和已分配工作连接起来。SIRE、TRA 和 DIAN 流程仍需适当配置与权限。Lodgify 公布的 Guest Registration 同样值得公平评估，尤其是适用国家和套餐。收集资料的表单与获受理的法定申报是不同阶段。沿着这些阶段追踪信息，找出重复录入、独立账户或员工审核。不能把国际产品等同于没有本地方案。
只更换能证明过渡价值的部分
合理的过渡应从盘点已正常运作的部分开始：域名、未来预订、定价规则、住客说明和未清余额。如果反复交接导致工作遗漏，而试点能解决问题，Sixto 的理由就更强。如果 Lodgify 网站及租赁流程有效，本地申报也有可靠路径，保留它更合理。两种结论都不要求全面替换平台。任何并行使用都须有明确的数据路径，以及负责房态和住客消息的一方；本比较没有确认两种产品之间存在直接集成。
演示时要问的问题
请使用您房产中的真实情况。一次有效的演示应展示结果、负责人，以及某一步失败时如何处理。
现有直接预订业务能经受迁移吗？
从实际域名、预订页面、住宿描述及回头客路径开始。询问如何保留重定向、促销码、取消条款和付款请求。用手机完成从预订确认到取消的全过程。若网站已带来宝贵需求，在断言另一种月费更便宜前，应计入重建和搜索流量的连续性。
哪些渠道细节真正保持同步？
选择在不同渠道有不同最短入住天数和取消规则的房源。修改日期、价格及入住人数上限，然后到渠道本身检查结果。询问哪些连接使用 API，哪些只交换日历房态。确认谁管理房源内容及失败更新如何显示，不要把所有连接标识视为等同。
从预订到批准抵达之间发生什么？
要求 Lodgify 演示包含主住客、同行人员、更正和临时预订的登记表单。对于哥伦比亚，要求准确展示 SIRE 与 TRA 的支持方式、是原生还是通过合作伙伴提供，以及生成的回执。与已配置的 Sixto 流程比较。收集信息、核验文件和提交申报是不同结果。
住宿变更时门锁与清洁如何处理？
用换房且延迟退房的预订测试。检查门禁码生效时间、支持的设备、任务重新分配以及清洁人员的界面。确认门锁离线时会怎样、谁能介入。正常抵达只完成了半项测试；当住客已站在门外时，团队需要明确的例外路径。
财务能否不用额外电子表格完成对账？
将押金、尾款、退款和业主扣除与同一预订对账。区分业主对账单和付款记录，与 DIAN 受理的哥伦比亚电子发票。询问开票方、集成、会计导出、错误更正及留下的证明。好看的财务看板不能证明本地税务范围。
您的运营模式总价是多少？
要求按实际物业数量、合同期限和所需套餐出具有日期的报价。计入付款手续费、可能的预订费用、智能设备、申报服务、上线及网站工作。询问闲置单元与年度承诺的处理。与 Sixto 比较同一十二个月的场景，包含继续使用的服务，不能拿入门价格与完整配置的运营比较。
如何分阶段从 Lodgify 迁移？
更改连接前导出未来预订、住客资料、余额及您拥有的网站内容。商定每阶段由哪个系统控制房态，再用一个物业测试未来抵达和取消。按留存政策保留旧账户，以便核对历史付款和记录。不要假定存在 Lodgify 到 Sixto 的直接连接器，或所有字段都能自动转移。
何时保留 Lodgify 更好？
如果网站和租赁流程已服务团队，剩余哥伦比亚要求也有经过演示且可支持的方案，应继续列入候选。如果预订、住客资料、合规和员工工作间的反复交接才是需要解决的问题，可考虑 Sixto。业主最终选择前，让前台、清洁人员和财务审核者各自完成演示任务。
运行同一项实际测试
- 选择一笔更改日期或同行人的入住，从预订一直追踪到退房。
- 让另一名团队成员用自己的权限接手，且无需额外的电子表格。
- 尝试缺少前提条件或集成失败的情况。决定前检查恢复方式、历史记录和责任归属。
来源和核查日期
- Lodgify: vacation rental platform
- Lodgify: Guest Registration