Sixto ve Hostaway: konaklama işi ve mülk sahibi raporları
Sixto, Kolombiya konaklama ekipleri için rezervasyon, misafir giriş kaydı, SIRE, TRA ve DIAN fatura akışlarını birleştirir.
Aynı Kolombiya tesisini, mülk sahibi sözleşmesini ve varış istisnasını karşılaştırın. Hostaway portföy raporlarını ve kiralama işini belgeler; Sixto yapılandırılmış konaklamayı ortak ekip bağlamına taşır. Her teklifte yerel raporlama, ödeme ve entegrasyon kapsamını belirleyin.
Yayımlanmış akışlar, kapsamlarına göre karşılaştırmalı
17 Ekim 2026'da incelendi. Açıklanan yetenekler bağımsız test edilmemiştir; planınızı, mülk kurulumunu ve entegrasyonları doğrulayın.
| Özellik | Sixto | Hostaway |
|---|---|---|
| Rezervasyonlar ve kanallar | Sixto kanal yönetimi; bağlı hesaplar gerekir | Rezervasyon dağıtımı ve doğrudan rezervasyon araçları |
| SIRE bildirimleri | Hazırlama ve gönderim; kimlik bilgileri ve etkinleştirme gerekir | Kolombiya bildirim yolunu ve ön koşulları gösterin |
| TRA bildirimleri | Hazırlama ve gönderim; mülk kurulumu ve etkinleştirme gerekir | Kolombiya bildirim yolunu ve ön koşulları gösterin |
| Kolombiya elektronik faturalandırması | Yapılandırılmış MATIAS entegrasyonu; düzenleyicinin etkinleştirilmesi gerekir | Tüzel kişiliğiniz için Kolombiya fatura yolunu doğrulayın |
| Çevrimiçi kayıt ve kimlik kontrolleri | Belge inceleme akışıyla misafir ve refakatçi kaydı | Misafir portalı ve yapılandırılmış varış koşulları |
| Akıllı kilit erişimi | Desteklenen bağlı kilitler; izinler ve erişim kuralları gerekir | Desteklenen cihazlarda Smart Locks, cihaz başına ayrı ücretle |
| Kolombiya vergi kanıtları | İnceleme için kanıt kayıtları; vergi uygunluğu duruma özeldir | Gerekli kanıtların toplanmasını, incelenmesini ve saklanmasını gösterin |
| Temizlik ve atanan işler | Temizlik ve ekip görevleri | Görev yönetimi; misafir değişim sürecinizi inceleyin |
| Personel zaman kayıtları | Zaman kayıtları ve inceleme akışları | Zaman kaydını ve onay koşullarını gösterin |
| Finansal iş akışları | Gider, makbuz ve fatura akışları | Mülk sahibi özetleri ve finans raporları; para akışını mutabık kılın |
Sixto bu karşılaştırmayı kamuya açık kaynaklardan yayımlar.
Okuma rehberi ve kaynaklar (8)
Bu karşılaştırmayı Sixto yayımlar. “Doğrulayın”, olmayan özelliği değil henüz açıklığa kavuşmamış kapsamı belirtir. Yerleşik akışlar, ortak entegrasyonları ve genel ürün yetenekleri farklıdır.
- Hostaway
- Hostaway product scope
- Owner statements overview
- Owner statements questions
- Guest portal
- Smart locks overview
- Reservation import and export
- Pricing
- Hostaway AI
Sixto ve Hostaway: iş akışı iş akışı karşılaştırma
Her iş akışının belgelenmiş kapsamını, gereken bağlantıları ve ekibinize kalan işi karşılaştırın. Ürün sürümleri, planlar ve etkinleştirme şartları farklı olabilir.
İşletmeniz için Sixto’yu nerede değerlendirmeli
- Bağlantılı konaklama işleriRezervasyonları, konuk konuşmalarını, görevleri, kayıtları, bildirimleri ve finansal iş akışlarını tek işletme bağlamında inceleyin. Canlı bağlantıları ve yetkileri doğrulayın.
- Taslaklar ve kontrollü işlemlerSixto yanıt taslakları ve sonraki adımları önerir. Her işlem ve personel rolü için geçerli onay ve otomasyon ayarlarını inceleyin.
- Kolombiya iş akışlarıSIRE, TRA ve yapılandırılmış Kolombiya faturalamasını günlük işlerle birlikte inceleyin. Kimlik bilgileri, yetkilendirme ve etkinleştirme ön koşulları geçerliliğini korur.
| İş akışı | SixtoSixto iş akışı | HostawaySağlayıcının resmî sayfasından |
|---|---|---|
| Kolombiya uyumluluğu | ||
| TRA ve SIRE | Sixto Sixto iş akışı Konuk giriş verilerinden hazırlanan bildirimler, makbuzlar ve bekleyen vakalar tek yerde. Kimlik bilgileri ve canlı kullanım işe alıştırma sırasında sizinle kurulur.İş akışını keşfet |
Hostaway Demoda doğrulayın Güncel Kolombiya gönderim yolunu ve kabul edilen sonuçların kanıtını isteyin. |
| DIAN e-faturalama | Sixto Sixto iş akışı Yapılandırılmış MATIAS entegrasyonu üzerinden konaklama bilgilerinden e-fatura iş akışları hazırlayın. Düzenleyici yetkisi, numara aralığı, kimlik bilgileri ve vergi yapılandırması kurulmalıdır; uygunluk duruma özeldir.İş akışını keşfet |
Hostaway Demoda doğrulayın Tüzel kişinin uygunluğunu, fatura bağlantısını ve canlı ortamda etkinleştirmeyi doğrulayın. |
| Konuk yolculuğu | ||
| Konuk kaydı | Sixto Sixto iş akışı Çevrimiçi giriş, varıştan önce konuk ve beraberindekilerin bilgilerini toplar. İş akışını keşfet |
Hostaway Sağlayıcı tarafından anlatılıyor Yapılandırılmış varış koşullarıyla misafir portalı; eşlik eden her kişinin bilgilerinin tamamlığını sınayın. |
| Konuk konuşmaları | Sixto Sixto iş akışı Bağlı kanallardaki konuk konuşmaları ve personelin incelemesi için yanıt taslakları. Gönderim sağlayıcınız işe alıştırma sırasında sizinle bağlanır.İş akışını keşfet |
Hostaway Sağlayıcı tarafından anlatılıyor Misafir iletişimi ve mesaj otomasyonu; kanal ve izin kapsamını inceleyin. |
| On arayüz dili | Sixto Sixto iş akışı Misafirler ve ekibiniz on arayüz dili arasından seçim yapabilir. Yanıt taslakları misafirin dilinde hazırlanır. İş akışını keşfet |
Hostaway Demoda doğrulayın Personel, misafir ve mülk sahibi dillerini ayrı ayrı gösterin. |
| Günlük işletme | ||
| Rezervasyon takvimi | Sixto Sixto iş akışı Konaklamalar ve fiziksel birimler, kanallarınızla eşitlenen tek takvimde. İşe alıştırma sırasında rezervasyon kaynağınızı sizinle bağlarız.İş akışını keşfet |
Hostaway Sağlayıcı tarafından anlatılıyor Yapılandırılmış kanallar üzerinden rezervasyonlar ve dağıtım. |
| Temizlik ve atanmış görevler | Sixto Sixto iş akışı İş atayın, tamamlanmasını kaydedin ve geçmişini koruyun. İş akışını keşfet |
Hostaway Sağlayıcı tarafından anlatılıyor Görevler belgelenmiştir; atamayı, tamamlamayı ve acil misafir değişimini sınayın. |
| Giderler ve makbuzlar | Sixto Sixto iş akışı Giderleri kaydedin, makbuzları ekleyin ve defteri inceleyin. İş akışını keşfet |
Hostaway Sağlayıcı tarafından anlatılıyor Giderler ve finans alanları mülk sahibi hesap özetlerine aktarılabilir. |
| Zekâ ve bağlantılar | ||
| Sixto’dan yanıtlar ve sonraki adımlar | Sixto Sixto iş akışı Sixto yanıt taslakları ve sonraki adımları önerir. Onay ve otomasyon, yapılandırılan iş akışına ve yetkilere uyar. Yetkiler her kişinin rolüne göre belirlenir.İş akışını keşfet |
Hostaway Sağlayıcı tarafından anlatılıyor Destekli mesajlaşma ve başka akıllı araçlar açıklanıyor; modülleri ve denetimleri doğrulayın. |
| Araçlarınızla çalışır | Sixto Sixto iş akışı Desteklenen rezervasyon kaynaklarını, kanalları ve uyumlu akıllı kilitleri bağlayın. Etkinleştirmeden önce sağlayıcıyı, desteklenen işlemleri, hesap kurulumunu ve yetkileri doğrulayın.İş akışını keşfet |
Hostaway Sağlayıcı tarafından anlatılıyor Bağlı hizmetler ve desteklenen cihazlar için kapsam ile ücretlendirme ayrı ayrı kontrol edilmelidir. |
| Belgelenmiş iş akışı kapsamı | Sixto10/10 belgelenmiş0 için doğrulama gerekiyor | Hostaway7/10 belgelenmiş3 için doğrulama gerekiyor |
Belgelenmiş iş ortağı entegrasyonları dahil, bu 10 iş akışının her biri bir kez sayılır. Sayılar belgelenmiş kapsamı gösterir; bağımsız bir ürün testi veya kalite sıralaması değildir. Doğrulama gerektiren bir iş akışı, kapsam hakkında yanıtlanmamış bir sorudur; eksik bir özellik anlamına gelmez. Plan, ülke, kurulum ve etkinleştirme gereksinimleri geçerliliğini korur.
İşletmenizi Sixto’da görün
Bir varış, temizlik görevi ve açık vaka getirin. Tüm iş akışını gösterir ve işe alıştırma sırasında sizinle kurarız.
Karar nasıl verilir
Aktarılması en zor işe göre seçin: mülk sahibi muhasebesi, dağıtım denetimi veya resepsiyonla operasyonun günlük devri. Hem başarılı varış hem mutabık raporlama dönemi isteyin. Sixto şu anda Kolombiya kuruluşlarını kullanıma alıyor; açık hazırlık incelemesi olmadan bu erişimi uluslararası portföye yaymayın.
Mülk sahibi odaklı işletmenin ağırlık merkezi farklıdır
Kiralama yöneticisi için mülk sahibi, başarıyı farklı tanımlayan ikinci müşteridir. Misafir güvenilir konaklama, mülk sahibi anlaşılır kazanç, denetimli kişisel kullanım ve kesintilere güven ister. Hostaway'in mülk sahibi raporları önemlidir; bu ilişkiler yönetim sözleşmesinin yenilenmesini belirleyebilir. Dikkatle oluşturulan sahip hesap formülleri önemsiz ayarlar değil, operasyon varlıklarıdır. Takvimi taşırken finans mantığını elle yeniden kurmak, işletmenin en değerli bölümünü yeni sistemin dışında bırakabilir ve arayüz iyileşmelerinden daha ağır basabilir.
Sixto'nun daha güçlü operasyon gerekçesi sunabildiği yer
Sixto, sıkıntısı rezervasyonla misafiri ağırlama işi arasında tekrarlanan Kolombiya işletmecisi için özellikle önemlidir. Resepsiyon geç varışı bilir; temizlikçi, kayıt inceleyen ve yönetici durumun ayrı parçalarını tutar. Bu bağlamı birleştirmek somut bir konsolidasyon nedenidir. Asıl engel, önerilen kapsamda gösterilmemiş özel mülk sahibi muhasebesiyse gerekçe zayıflar. Bu yüzden bir konaklama ile bir finans dönemini ayrı izleyin. Birinin başarısı diğerindeki çözülmemiş işi örtmesin.
Taşınma yalnızca kayıtların değil, yükümlülüklerin aktarımıdır
Geçiş, misafirlere verilmiş sözleri, sahiplerin beklediği dağıtımları ve PMS dışındaki erişim kimliklerini içerir. Temiz rezervasyon listesi gerekli ama yeterli değildir. Gelecek ödemeler eski düzende kalabilir, yayımlanmış özetler anlaşılır olmalıdır, kapılarda geçerli kodlar vardır. Sorumlulukların mutabık kılındığı aşamalı devir gerekir. Geçmiş dışa aktarımlar kanıtlara erişimi korur, denetimli pilot kalan elle işi ortaya çıkarır. Daha ucuz abonelik, bu kalan iş ve çıkış maliyetleri hesaba katılırsa daha iyi sonuçtur.
Demoda sorulacak sorular
Mülkünüzden gerçek örnekler kullanın. Başarılı bir demo sonucu, sorumlu kişiyi ve bir adım başarısız olduğunda ne olacağını göstermelidir.
Mülk sahibi modeli gerçek sözleşmenize uyuyor mu?
Basit bir yönetim sözleşmesi ve onarım kesintisi olan ortak mülk dairesi gibi zor bir sözleşme getirin. Hostaway ilan başına bir atanmış mülk sahibi belgeler; ek düzenler rapor formülleriyle yapılır. İki ekipten sözleşmeyi nasıl temsil edeceğini, formülü kimin değiştireceğini ve yeni yöneticinin bunu nasıl anlayacağını anlatmasını isteyin. Güzel pano, ay sonu özetinin mülk sahibinin beklediği tutarlarla uyuştuğunu kanıtlamaz.
Kapanmış ay düzeltmeye dayanır mı?
İade, gecikmiş tedarikçi faturası ve iki döneme yayılan rezervasyon bulunan bitmiş ayı kullanın. Rezervasyon defterini, mülk sahibine gönderilen özeti ve aktarılan tutarı mutabık kılın. Hata sonrası özeti kimin düzelttiğini, hangi sürümün kaldığını ve sahibin düzeltmeyi nasıl gördüğünü sorun. Bu çalışma yararlı özeti muhasebecinin tekrarlayıp anlatabileceği süreçten ayırır. Doğru toplamları gösterim öncesi belirleyin.
Varış koşulu gerçekte neyi kanıtlar?
Hostaway, misafir portalında hassas bilginin ne zaman açılacağını denetler. Doldurulan her alanı aynı olay saymak yerine kendi politikanızı sınayın. Ana misafirin ödediği fakat eşlikçinin kaydı bitirmediği rezervasyonu kullanın. Personelin gördüğünü, misafirin eksik işi anlayıp anlamadığını ve yetkili istisnanın nasıl kaydedildiğini sorun. Sixto'da aynı görüşmeyle kayıt ve erişim koşullarını inceleyin. Gönderilmiş form veya ödenmiş bakiye tek başına tüm yerel yükümlülükleri kanıtlamaz.
Kilit sistemini değiştirince kod kime ait?
Uyumlu kilitte değişen çıkışı, iptali ve bağlantı kaldırmayı deneyin. Hostaway entegrasyonu kesmenin mevcut cihaz kodlarını silmediğini açıkça söyler. Yazılım değişimiyle birlikte fiziksel kimlik bilgilerini temizleyin. Güncel misafirleri, personel kodlarını ve yedek erişimi listeleyin; kapıyı doğrulayacak ve son faturayı mutabık kılacak kişiyi atayın. İki sağlayıcıya gerekli cihaz modellerini, hesapları ve abonelikleri sorun. Başarılı bağlantı güvenli devrin yalnızca bir bölümüdür.
Gelecek rezervasyonlar çift işlem olmadan nasıl taşınır?
Kanal ve tesis bazında kaynak referansı, tarih, kişi, bakiye ve özel talimatları içeren geçiş kaydı oluşturun. Hostaway içe/dışa aktarmayı belgeler, ama tüm görüşmelerin, kart belirteçlerinin ve otomasyonun geçeceğini kanıtlamaz. Dahil ve hariçleri açık listeleyin. Kanal denetimi değişmeden örneği mutabık kılın, eski mesajları ve planlı işlemleri durduracak kişiyi belirleyin. Geçişte gelen geç değişiklik için yedek yol tutun. Kabul testinde yalnızca yeni değil, değiştirilmiş rezervasyon olsun.
Kolombiya bildirimleri ve faturaları nerede tamamlanır?
İşinizle ilgili SIRE, TRA ve DIAN koşullarının canlı yolunu, bağlı hizmeti ve etkinleştirmeyi sorun. Genel fatura veya misafir verisi dışa aktarımı yanıt değildir. Deneme kaydını kabul sonucuna kadar izleyin; ardından düzeltme veya ret ekleyin. Sixto'da her hesabın hazır olduğunu varsaymak yerine açık süreci ve ön koşulları inceleyin. Çözülmemiş kayıtlardan sorumluyu ve sonradan erişilen kanıtı belirleyin.
Portföyü yalnızca lisanslamak değil, işletmek kaça mal olur?
Aynı envanter ve sözleşme dönemi için teklif isteyin. Temel aboneliği kullanıma alma, yönetilen kilitler, modüller, mesaj ve ödeme ücretlerinden ayırın. Mülk sahiplerini mutabık kılma ve kalan bağlantıları koruma personel süresini ekleyin. İlan ekleme/çıkarma ücretini, asgari taahhütleri ve çıkış verisini sorun. Resepsiyon ve mülk sahibiyle çalışma dillerini sınayın. Çevrilmiş misafir mesajı her personel ekranının ve destek kanalının o dilde olduğunu kanıtlamaz.
Taşınmak yerine Hostaway'de kalmanızı ne sağlar?
Mülk sahibi özeti, aynı gün değişimi ve varış istisnası olan temsilî tesisi seçin. Aynı olayı iki ürüne verip kalan işi ve gereken kişi sayısını karşılaştırın. Hostaway'in yerleşik portföy süreçleri, alternatifin henüz gösteremediği koşulları çözüyorsa koruyun. Kolombiya konaklama süreci daha uygun ve finans, ödeme ve dağıtım düzeni açıkça anlaşılmışsa Sixto'yu seçin. Portföyün kalanını taşımadan pilotu, mutabık finans dönemini ve geri dönüş sorumlusunu onaylayın.
Aynı pratik testi uygulayın
- Tarihleri veya eşlikçileri değişen bir varış seçip rezervasyondan çıkışa kadar izleyin.
- İkinci bir ekip üyesinden kendi yetkileriyle ve ek tablo olmadan devralmasını isteyin.
- Eksik ön koşul veya başarısız entegrasyon deneyin. Karar vermeden önce kurtarmayı, geçmişi ve sorumluluğu kontrol edin.
Kaynaklar ve inceleme tarihi
- Hostaway product scope
- Owner statements overview
- Owner statements questions
- Guest portal
- Smart locks overview
- Reservation import and export
- Pricing
- Hostaway AI